Edificio exclusivo de oficinas de corte moderno situado en el área residencial de Sanchinarro, barrio Valdefuentes del distrito de Hortaleza.
El inmueble ha sido construido en 2010 y se desarrolla en seis plantas sobre rasante diáfanas (baja + 6) con una SBA de 4.482 m2. Entre las características principales del edificio podemos destacar su excelente luz natural y la disponibilidad de espacios flexibles en un Centro de Negocios situado en su interior. El edificio dispone de servicio de conserjería y vigilancia 365x24, aparcamiento propio, control de accesos y CCTV y servicio buzón Citibox.
Excelente ubicación en la zona norte de Madrid, en un entorno inmediato con servicios completos alrededor (centros de ocio y restauración) y excelente conexión por transporte público, gracias a su proximidad a la estación de cercanías de Fuente de la Mora, una parada de Metro Ligero y a diversas paradas de autobús interurbano situadas a escasos metros.
Óptima conexión con aeropuerto y muy buena comunicación por carretera, con rápidos y cómodos accesos desde la M-11, A-1, M-30 y M-40.
El edificio forma parte del pionero proyecto de Merlin Properties conocido como Merlin Hub Madrid Norte, el mayor “Business Hub” de Europa.
Merlin Hub se compone de 33 edificios ubicados en el área de la A-1 y la zona norte de Madrid, llamada a convertirse en el nuevo centro de la capital en los próximos años.
Consultar disponibilidad de plazas de garaje por 90 €/plaza/mes.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Oficinas | 945 | 13.230 | 14 | Diáfana | Inmediata |
Gastos de comunidad 4.725 €/mes (5 €/m2/mes)
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Fuente de la Mora-Av.Alc.Conde Mayalde | 150 | 24 m |
| Av.Alc.Conde de Mayalde-Ppe.Carlos | 150, N1 | 115 m |
| Fuente de la Mora-Av.Fte.De la Mora | 150 | 155 m |
| Av. Manoteras-B.O.E. | 150, 174, N1 | 169 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Virgen del Cortijo | ML-1 | 162 m |
| Fuente de la Mora | ML-1 | 255 m |
| Antonio Saura | ML-1 | 632 m |
| Pinar de Chamartín | 1, 4, ML-1 | 814 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Madrid - Alcalde Conde Mayalde - Alc. Moreno Torre | 158 | 366 m |
| Madrid - Fco. Pi y Margall - Vicente Blasco Ibañez | 158 | 487 m |
| San Sebastian de los Reyes - Arturo Soria - Av. Ma | 158 | 492 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Fuente de la Mora | C1, C7, C10 | 222 m |
| Chamartín | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Fuencarral | C1, C7, C10 | 3 km |
| Ramón y Cajal | C7, C8, C8a, C8b | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Estación de Madrid-Chamartín | 2 km |
| Intercambiador de Plaza Castilla | 3 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 8 km |
| Estación de Atocha Renfe | 9 km |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Sanchinarro - Tiendas El Corte Inglés | 1 km |
| Hipercor San Chinarro | 1 km |
| Mercado Municipal de San Cristobal | 2 km |
| C.C. Gran Vía de Hortaleza | 2 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Barceló Castellana Norte **** | 728 m |
| Hotel Exe Madrid Norte **** | 964 m |
| Hotel Eurostars Madrid Tower ***** | 3 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Oficinas de empleo de Sanchinarro | 1 km |
| Departamento de Aduanas e Impuestos Especiales | 2 km |
| Junta Municipal de Distrito. Hortaleza | 3 km |
| Ayuntamiento de Alcobendas | 7 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Virgen del Cortijo | 298 m |
| Hospital Universitario Madrid Sanchinarro | 627 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 11. Hortaleza | 1 km |
| Policía Municipal (OAC) Fuencaral-El Pardo | 2 km |
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Chamartín | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Oña 109, Madrid | 370 m |
| Gasolinera Avenida Manoteras, 34 | 412 m |
| Farmacia Calle de Oña 65, Madrid | 428 m |
| Parque Doña Guiomar | 1 km |
Hortaleza
