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Privilegios de ser Miembro
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Entrega y Gestión de los Anuncios
Los Miembros podrán proporcionar a CoStar descripciones, fotografías, imágenes, videos (los cuales pueden incluir sonido y/o música), gráficos, información financiera, datos de contacto y otra información relativa a las propiedades (en adelante, el "Contenido Entregado") para cada anuncio publicado en las Webs de CoStar. El Contenido Entregado puede ser accesible por cualquier Usuario del Servicio y/o de otros productos y servicios de CoStar, de sus compañías del grupo o de terceros con quien CoStar mantiene una relación de colaboración. Al enviar un anuncio, los Miembros manifiestan y garantizan que (a) son titulares y tienen la autoridad y el derecho para conceder a CoStar el derecho de uso sobre todo el Contenido Entregado cargado, publicado, enviado por correo electrónico o, de cualquier modo, transmitido a CoStar; (b) la licencia otorgada a CoStar sobre dicho contenido, o el uso o licencia de dicho contenido por parte de CoStar a terceros, no infringe ningún derecho, título o interés que terceros tengan en propiedad o posean de algún modo; (c) no existe ninguna reclamación, sentencia o acuerdo judicial en relación con el cual deban abonar pago alguno, ni tampoco reclamaciones ni procesos judiciales pendientes en relación con dicho contenido; (d) indemnizarán íntegramente a la Compañía por cualesquiera daños o pérdidas, así como por los honorarios de abogado u otros honorarios y/o gastos incurridos por la Compañía como consecuencia de cualquier incumplimiento de las manifestaciones anteriores o en relación con el Contenido Entregado, incluyendo, sin limitación, los derivados de cualquier reclamación presentada por un tercero en relación con el Contenido Entregado, independientemente de si dicha reclamación continúa en vigor. Con respecto al Contenido Entregado que se hubiera cargado en el pasado o se decida en el futuro cargar, publicar, enviar por correo electrónico o, de cualquier otro modo, transmitir a o vía el Servicio, CoStar reconoce que los Miembros conservarán todos los derechos de propiedad sobre el Contenido Entregado que les pudieran corresponder. No obstante, los Miembros conceden a CoStar, sus filiales (incluidas otras compañías del grupo CoStar) y licenciatarios, durante el máximo período legalmente establecido, una licencia libre de royalties, mundial, no exclusiva y sublicenciable para usar, reproducir, adaptar, realizar, modificar, mostrar, publicar, traducir, crear trabajos derivados, distribuir, vender y realizar cualquier acción con respecto a cualquier Contenido Entregado (total o parcialmente) y/o incorporarlo a otros trabajos en cualquier forma y por cualquier medio o tecnología que exista ahora o sea creada en el futuro, incluyendo las Webs y cualesquiera otras páginas webs, plataformas, aplicaciones tecnológicas o medio que permita la transmisión de contenidos por internet u otras vías electrónicas y sean titularidad de o estén controladas de algún modo por CoStar, cualquiera de las compañías de su grupo o cualquier otro tercero con el que exista una relación de colaboración, incluyendo pero no limitado a perfiles en redes sociales, prensa digital y otras páginas web en las que publicitar los inmuebles. Asimismo, los Miembros reconocen y aceptan que CoStar puede conservar el Contenido Entregado, así como divulgarlo a su entera discreción (incluido, sin limitación, en otros productos ofrecidos por CoStar y sus filiales, incluyendo otras compañías del grupo CoStar). Al publicar un anuncio, los Miembros declaran, garantizan y aceptan que:
Los Miembros se comprometen a no facilitar a CoStar ningún Contenido Entregado salvo que hayan obtenido todos los derechos y autorizaciones necesarios para publicar el anuncio de la propiedad en la web de los Miembros y en las Webs de CoStar, incluyendo, sin limitación, los permisos del fotógrafo o del cámara de video y/o de cualquier otro titular de los derechos de propiedad intelectual de las fotografías o videos. En concreto, los Miembros no podrán facilitar ninguna fotografía recibida de una fuente de información bajo los términos de una licencia que no les permite publicar dicha foto o video en las Webs de CoStar. Los Miembros solamente podrán proporcionar los videos que han sido creados por ellos mismos o por sus empleados directos. No podrán cargar o, de cualquier otro modo, enviar videos creados o producidos por terceros proveedores de video tours. Cuando el anuncio de los Miembros incorpore contenido facilitado por CoStar o sus filiales como, por ejemplo, fotos de la propiedad u otras imágenes o información (conjuntamente, el "Material de CoStar"), se concederá a los Miembros una licencia limitada, revocable, exclusiva y sin posibilidad de sublicencia para usar el Material de CoStar únicamente para el anuncio publicado en las Webs de CoStar. Quedan reservados todos los demás derechos sobre el Material de CoStar.
CoStar podrá, a su sola discreción, pero sin ninguna obligación de buscarlos, eliminar anuncios de propiedades si se declara que han sido proporcionados incumpliendo esta sección, los presentes Términos y Condiciones y/o la Política de Privacidad o la Política de Cookies. Además, la Compañía podrá solicitar pruebas adicionales que avalen el cumplimiento de esta sección a aquellos Miembros que presuntamente hayan enviado anuncios de propiedades, Contenido Entregado u otra información infringiendo los presentes Términos y Condiciones. La Compañía podrá, a su entera discreción, cancelar las cuentas y rechazar la prestación del Servicio a cualquier Miembro que, conscientemente y de forma reiterada, infrinja estos Términos y Condiciones. Los Miembros se comprometen a mantener la información de contacto actualizada (en especial, a proporcionar un número de teléfono y una dirección de correo electrónico válidos) de modo que puedan enviar y mantener activos los anuncios de propiedades en las Webs de CoStar. No podrán utilizar ningún robot, araña u otro dispositivo automatizado para enviar los anuncios al Servicio. La Compañía tiene total autoridad para decidir el modo en que se deberán realizar las búsquedas, mostrar, acceder, visualizar, descargar, copiar o, de cualquier modo, usar los anuncios de propiedades en las Webs de CoStar, y podrá modificarlos, ejerciendo sus derechos de acuerdo con lo que se establece en estos Términos y Condiciones. Los Miembros (a) manifiestan y garantizan que todas las propiedades, así como la información relacionada con las mismas proporcionada por ellos, incluido el Contenido Entregado, será veraz; y (b) se comprometen a administrar las propiedades proporcionadas y a mantener la exactitud de la información en todo momento. La Compañía se reserva, de acuerdo con las prácticas empresariales y comerciales razonables, el derecho a eliminar todos o parte de los anuncios de las propiedades publicados en las Webs de CoStar.
Los Miembros son plenamente responsables sobre el Contenido Entregado y CoStar no acepta responsabilidad alguna al respecto. Aunque la Compañía tomará todas las medidas que sean razonables en cuanto a las copias de seguridad y la continuación del negocio, los Miembros serán los únicos responsables de conservar las copias de seguridad de la información, de las fotografías y de cualquier otro material que haya sido entregado a CoStar.
CoStar puede añadir marcas de agua digitales sobre determinadas partes de los anuncios de propiedades, incluyendo las fotografías. El objetivo de dichas marcas de agua digitales es evitar la copia, posterior distribución o comunicación pública de las fotografías de los Miembros sin su autorización.
Los Miembros aceptan que CoStar podría adaptar parte de la información contenida en el Servicio (ej. en los anuncios de propiedades). Ninguna de estas adaptaciones tendrá un impacto sustancial en el significado e interpretación del contenido de los anuncios, sino que servirá para que CoStar pueda identificar de forma única los anuncios de las propiedades. Los Miembros aceptan que ésta es una medida de seguridad y protección legal y legítima de CoStar. Asimismo, aceptan que el acceso de un tercero a los anuncios de propiedades, identificados como anuncios de CoStar al contener dichas adaptaciones, representa un incumplimiento prima facie de la seguridad y de los presentes Términos y Condiciones.
Uso de la Información
Usted se compromete a tratar toda la información obtenida a través del Servicio, incluido el Material de CoStar, los anuncios, el directorio de miembros, así como cualquier otra información que le haya sido suministrada a través del Servicio (individualmente y conjuntamente, el "Contenido") como propiedad de CoStar. Acepta que el Contenido reservado para los Miembros se mantendrá confidencial y se protegerá como un secreto comercial de CoStar. CoStar no garantiza la exactitud del Contenido, ni lo aprueba o recomienda, y Usted usa dicho Contenido bajo su propia responsabilidad. Podrá visualizar, acceder o, de cualquier otra forma, usar el Contenido únicamente para obtener la información inicial, a partir de la cual se iniciará una investigación o evaluación más profunda. Deberá limitar el acceso, visualización y utilización de los anuncios de propiedades activos a su uso interno y personal, y no podrá usar ninguna información obtenida a través del Servicio para ser posteriormente distribuida, publicada, mostrada en público o para la creación de trabajos derivados o facilitar, de algún modo, dichas actividades. No podrá utilizar o reproducir el Contenido obtenido a partir del Servicio, o al cual Usted, de algún modo, haya tenido acceso a través del Servicio, para cualquier otro dispositivo o servicio de anuncios de propiedades. Asimismo, no podrá utilizar el Servicio para competir con CoStar, incluyendo, sin limitación, el uso del Servicio, solo o en combinación con cualquier otro servicio o producto, para prestar servicios de bases de datos a terceros, o cualquier otro uso que pueda causar una reducción o pérdida de un cliente existente o potencial a CoStar. Tampoco podrá eliminar, suprimir o manipular cualquier información relativa a los derechos de autor o cualquier otro tipo de aviso de derechos de autor impreso, sellado, estampado, codificado o grabado en el Servicio de CoStar. No podrá usar ningún robot, araña o cualquier otro proceso automatizado para cargar los anuncios, hacer su seguimiento, analizar los datos o copiar los productos, servicios o la información de CoStar; descompilar, descodificar o aplicar ingeniería inversa al software de CoStar; o utilizar los productos y servicios de CoStar de forma ilegítima, como, por ejemplo, con fines ofensivos, agresivos, obscenos, sexualmente explícitos, violentos, abusivos, maliciosos, difamatorios, injuriosos o con cualquier otro fin ilícito. Usted no podrá:
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En el caso de que el Cliente tenga alguna pregunta relacionada con una cancelación, deberá contactar con el Servicio al Cliente de CoStar a través de admin@belbex.com o del teléfono +34 91 279 33 22. La Compañía se reserva el derecho a cambiar sus tarifas o método de facturación en cualquier momento. La Compañía informará puntualmente a sus Clientes de dichos cambios.
Es responsabilidad del Cliente informar inmediatamente a la Compañía de cualquier cambio o actualización en la información de contacto o facturación (incluido, el número de teléfono, la dirección de correo electrónico, el número de tarjeta de crédito, etc.). La actualización de la cuenta se realizará online a través de la pestaña de "Mi Cuenta", una vez el Cliente haya iniciado sesión en www.belbex.com o en la Web aplicable.
El Cliente deberá notificar a CoStar cualquier problema o discrepancia con la facturación dentro de los noventa (90) días posteriores a la aparición del cargo en su cuenta. De no producirse tal notificación dentro del plazo de 90 días, el Cliente acepta renunciar a su derecho a impugnar dicho problema o discrepancia. Sin perjuicio de que exista alguna disposición en contrario en el Contrato de Licencia, CoStar se reserva el derecho a interrumpir la prestación de todo o parte del Servicio, en cuyo caso (i) el Cliente será únicamente responsable del pago de la tarifa correspondiente a la parte del Servicio (en su caso) que se ha continuado prestando después de la fecha efectiva de terminación, y (ii) CoStar deberá devolver aquellos importes (si los hubiere) pagados por el Cliente por el Servicio no suministrado después de la fecha efectiva de terminación.
Suscripción Premium
CoStar ofrece un producto sujeto al pago de una suscripción a aquellos Clientes que utilizan activamente el Servicio para anunciar y promocionar inmuebles comerciales disponibles para la venta y/o alquiler (los "Anunciantes Premium"). El Cliente que compra la suscripción para ser un Anunciante Premium es un "Cliente Premium". CoStar otorga y hace extensivos los privilegios asociados a una Suscripción Premium única y exclusivamente a los Clientes Premium que se han suscrito. Los derechos asociados a la Suscripción Premium no se pueden ceder, sublicenciar, distribuir, compartir, visualizar, acceder o, de cualquier otro modo, transferir a otra persona que no sea un Cliente Premium suscrito. Asimismo, un Cliente Premium no puede utilizar la Suscripción Premium en beneficio de cualquier otro agente, tasador, investigador, analista, vendedor o profesional análogo del sector inmobiliario, incluidos, sin limitación alguna, los que trabajan para la misma compañía o el mismo centro de trabajo. Un Cliente Premium tiene prohibido utilizar su condición de Anunciante Premium para anunciar propiedades en nombre o beneficio de otros agentes o profesionales comerciales del sector inmobiliario que trabajen para la misma compañía u oficina. El Cliente que se ha suscrito para ser un Anunciante Premium solamente podrá publicar aquellos anuncios de propiedades de las que es agente y/o gestiona el contrato de venta y/o alquiler. Los privilegios asociados a una Suscripción Premium están sujetos a cambios en cualquier momento y podrían estar sujetos a limitaciones en las búsquedas de anuncios, propiedades y directorios de miembros. Al suscribirse como Anunciante Premium, tiene la opción de adquirir un plan de suscripción a un Anuncio Premium de una categoría superior llamando al número de teléfono +34 91 279 33 22. Cualquier anuncio del cual el Contacto Principal sea un Anunciante Premium que ha adquirido un plan gozará de una exposición Premium. El Cliente reconoce que CoStar puede (además de otros recursos disponibles) cancelar, no renovar y/o negar los privilegios asociados a una Suscripción Premium a cualquier persona que infrinja los términos y condiciones que se establecen en este documento y/o puede denegar cualquiera o todos los privilegios que le puedan corresponder por ser Miembro. Asimismo, CoStar tiene el derecho a negar la prestación del Servicio a cualquier Cliente que tenga cantidades pendientes de pago y a imponer cargos adicionales por la reactivación de la Suscripción Premium o cualesquiera otros privilegios que le puedan corresponder por su condición de Miembro. Las Suscripciones Premium se renovarán en base a la misma categoría, independientemente del número de anuncios publicados por el Cliente en las Webs. La Compañía se reserva el derecho de cambiar, en cualquier momento, sus tarifas, la frecuencia de los pagos o el método de facturación. La Compañía notificará dichos cambios puntualmente. Una vez publicado un anuncio con un nivel de exposición estándar, tendrá opción de cambiar la categoría de suscripción actual a la de un Anunciante Premium con un plan de suscripción a un Anuncio Premium que le permitirá gozar de una exposición Premium.
Terminación
Además de cualesquiera otros derechos de terminación reconocidos en los presentes Términos y Condiciones, CoStar se reserva el derecho a cancelar o suspender la cuenta del Cliente si se determina de buena fe que se han incumplido los presentes Términos y Condiciones u otra disposición material en cualquier contrato suscrito entre las partes o sus filiales. Las causas de terminación incluyen, entre otras, el incumplimiento o infracción de estos Términos y Condiciones por requerimiento legal, actividad fraudulenta o ilegal por su parte, interrupción o cambios materiales en los servicios de CoStar, impago por su parte de las tarifas de los servicios de CoStar o de sus filiales, por inactividad de la cuenta o cuestiones técnicas o de seguridad. Tras la terminación, CoStar no tendrá obligación alguna de mantener o enviar ningún contenido a su cuenta.
Titularidad y Concesión de Licencias
CoStar conserva todos los derechos (incluidos los Derechos de Propiedad Industrial e Intelectual, según se definen más adelante) sobre el Servicio, las Webs de CoStar, los Materiales de CoStar, el sistema de alerta por correo electrónico, así como sobre cualesquiera otros datos o tecnología subyacente, incluida cualquier modificación o mejora de la misma derivada del suministro del Servicio que se describen en este documento.
En ningún caso, el acceso, navegación, utilización, alojamiento y/o descarga de contenidos de las Webs de CoStar y/o el uso del Servicio facilitado en las mismas se podrá entender como una renuncia o cesión (total o parcial) de los derechos antes indicados por parte de CoStar o, en su caso, del titular de los derechos correspondientes. Usted únicamente está legitimado para utilizar los Derechos de Propiedad Industrial e Intelectual con la exclusiva finalidad de acceder a los contenidos y utilizar el Servicio y las Webs de CoStar.
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Las referencias a nombres y marcas comerciales, logotipos u otros signos distintivos, registrados o no, ya sean titularidad de CoStar o de terceras personas, no deben utilizarse sin el consentimiento previo de CoStar o de sus legítimos titulares. En ningún caso, salvo manifestación expresa, el acceso o uso de las Webs y/o de sus contenidos, servicios y productos le confiere derecho alguno sobre las marcas, logotipos y/o signos distintivos en ellas incluidos protegidos por ley.
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Usted mantendrá a CoStar, así como a cualesquiera terceros licenciantes de ésta, indemnes ante cualesquiera reclamaciones interpuestas por terceros cuyos Derechos de Propiedad Industrial e Intelectual hayan podido verse vulnerados por la falta de cumplimiento de esta cláusula por su parte.
Limitación de Responsabilidad e Indemnización
CoStar (incluidos sus directivos, empleados y agentes) no será responsable por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso de sus obligaciones contractuales, incluyendo, sin limitación, las manifestaciones y garantías que se establecen en el presente Contrato (y, en particular, los daños y perjuicios por pérdida de beneficios, interrupción del servicio, pérdida del fondo de comercio o reputación comercial u otras pérdidas intangibles, inexactitudes, errores u omisiones en la información, productos o servicios prestados, confianza del licenciatario en la integridad o exactitud de la información, pérdida de datos, virus informáticos, corrupción informática – incluida la eliminación o la corrupción del contenido o de los datos almacenados o transmitidos al usar los servicios – la funcionalidad de los anuncios privados o la incapacidad de CoStar de garantizar la protección y seguridad de las credenciales de acceso y/o contraseñas de los Clientes) que excedan del precio que el Cliente hubiera pagado a CoStar por el Servicio. Asimismo, CoStar (incluidos sus directivos, empleados y agentes) no será responsable de los daños o perjuicios derivados del uso del Servicio por parte del Cliente. La responsabilidad total de CoStar en virtud de este Contrato se limitará al reembolso del precio abonado por el Cliente y, en ningún caso y bajo ningún concepto, la responsabilidad de CoStar excederá tal cantidad. El Cliente deberá mantener a CoStar (así como a sus directivos, empleados y agentes) indemne de toda responsabilidad con respecto a cualquier coste, daño o pérdida (incluyendo, sin limitación, los honorarios razonables de abogado) derivados de un tercero ajeno a CoStar o como consecuencia del uso del Servicio por parte del Cliente, incluyendo, sin limitación, cualquier responsabilidad derivada de los datos, información o propiedades cargadas en las Webs por el Cliente.
CoStar no puede garantizar la fiabilidad, utilidad o veracidad de la información ofrecida a través de las Webs y, en particular, de la información inmobiliaria obtenida a partir de los resultados de las búsquedas realizadas por Usted. Cualquier información inmobiliaria a la que se hubiera accedido a través de las Webs de CoStar no debe considerarse una oferta comercial de CoStar y/o del tercero que facilita dicha información.
En consecuencia, CoStar no garantiza ni será responsable de: (i) la continuidad de los contenidos y del Servicio de las Webs; (ii) la ausencia de errores en los contenidos, en los productos y en el Servicio; (iii) la ausencia de virus y/o demás componentes dañinos en las Webs de CoStar o en el servidor que la suministra; (iv) la invulnerabilidad de las Webs de CoStar y/o la inexpugnabilidad de las medidas de seguridad que se adopten en la misma; (v) la falta de utilidad o rendimiento de los contenidos y el Servicio de las Webs de CoStar; (vi) los daños o perjuicios que cause cualquier persona que infrinja las condiciones, normas e instrucciones que CoStar establece en las Webs o a través de la vulneración de los sistemas de seguridad de las Webs; (vii) los daños y perjuicios derivados de la relación que Usted mantiene con los titulares de las propiedades, los agentes inmobiliarios o profesionales comerciales análogos del sector inmobiliario; y (viii) la existencia de garantías, cargas, gravámenes, hipotecas, embargos o cualesquiera otros derechos de terceros sobre las propiedades anunciadas en las Webs.
Sin perjuicio de lo anterior, CoStar manifiesta que ha adoptado las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el funcionamiento de sus Webs y evitar la existencia y transmisión de virus y demás componentes dañinos.
Si Usted tuviera conocimiento de la existencia de algún contenido ilícito, ilegal, contrario a las leyes o que, de alguna forma, pudiera suponer una infracción de los Derechos de Propiedad Industrial e Intelectual, deberá notificarlo inmediatamente a CoStar para que ésta pueda proceder a la adopción de las medidas oportunas.
Exclusión de Garantía
CoStar no garantiza que el Servicio Premium satisfaga las expectativas de los Clientes o que esté libre de errores o defectos. Los materiales y documentos disponibles en las Webs son informativos y el Cliente asume el riesgo de su utilización.
Exención de Responsabilidad en relación con los Mapas y las Indicaciones
Los mapas y las indicaciones facilitados en las Webs de CoStar han sido obtenidos de fuentes que se consideran fiables, entre las que se incluye información de Google Maps o de otros terceros (como, por ejemplo, los titulares de las propiedades, los agentes inmobiliarios u otros profesionales comerciales análogos del sector inmobiliario, el Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Madrid y el Consorcio Regional de Transportes de Madrid). Al utilizar Google Maps, se compromete a cumplir con los Términos de Servicio de Google Maps, disponibles en https://www.google.com/intl/en_es/help/terms_maps.html. Aunque no duda de la precisión de los mapas y/o de las indicaciones facilitadas, CoStar no ha verificado la información, y no garantiza, afirma o asegura la fiabilidad de los mapas y/o de las indicaciones. Usted asume todos los riesgos derivados del uso de los mismos. Ni CoStar ni sus socios o proveedores asumen ninguna responsabilidad por ninguna pérdida, daño o retraso derivado del uso que Usted hace de los mismos y/o de su confianza en la información, los productos o el Servicio facilitados en las Webs de CoStar.
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Modificación de los presentes Términos y Condiciones
CoStar podrá modificar, total o parcialmente, los términos y condiciones aquí estipulados, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparecen estos Términos y Condiciones o a través de cualquier tipo de comunicación dirigida a Usted.
La vigencia temporal de estos Términos y Condiciones coincide, por lo tanto, con el tiempo en que permanezcan a su disposición, hasta que sean modificados, total o parcialmente, momento en el cual pasarán a tener vigencia los Términos y Condiciones modificados. El acceso por su parte a las Webs de CoStar implicará la aceptación expresa de las modificaciones que se han introducido en los Términos y Condiciones y/o en la Política de Privacidad.
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Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de los presentes Términos y Condiciones.
En el caso de que cualquier disposición de estos Términos y Condiciones fuera, total o parcialmente, considerada nula o inaplicable por cualquier juzgado, tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará al resto de disposiciones de estos Términos y Condiciones.
El no ejercicio o ejecución por parte de CoStar de cualquier derecho o disposición contenida en estos Términos y Condiciones no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.
Ley Aplicable; Derecho a Arbitraje
Los presentes Términos y Condiciones, así como el Servicio suministrado por CoStar, se regirán por las leyes del Reino de España, sin perjuicio de que pudiera resultar aplicable otra legislación en virtud de lo dispuesto en la normativa española y comunitaria vigente en relación con la legislación aplicable y la jurisdicción competente. Usted acepta que la resolución de cualquier reclamación o disputa derivada o relacionada con los presentes Términos y Condiciones se someterá a la jurisdicción exclusiva de los Tribunales de la ciudad de Madrid. En el caso de que alguna disposición de estos Términos y Condiciones fuera considerada nula o inaplicable por cualquier tribunal de jurisdicción competente, dicha disposición será eliminada de estos Términos y Condiciones, siendo el resto de las disposiciones plenamente válidas y vigentes.
Usted reconoce que cualquier infracción de los presentes Términos y Condiciones, incluidas, sin limitación alguna, las restricciones relacionadas con el uso, visualización o acceso por parte de competidores, las secciones denominadas "Entrega y Gestión de los Anuncios" y "Uso de la Información", así como cualquier otro uso no autorizado del Servicio, supone un incumplimiento material de este Contrato susceptible de causar un daño y perjuicio irreparable a la Compañía, para el que el ordenamiento jurídico no contempla ningún recurso adecuado. En consecuencia, además de cualquier otro recurso que le pudiera corresponder en derecho y equidad, Usted accede a que la Compañía pueda solicitar medidas cautelares. Ningún Usuario, Miembro, Cliente, persona o entidad que infrinja alguna de las disposiciones de estos Términos y Condiciones podrá exigir, ni aceptará o se comprometerá a exigir, que un contrato similar, incluidos los términos y condiciones, condiciones de uso y condiciones del servicio, presentado por dicho Usuario, Miembro, Cliente, persona o entidad o cualquiera de sus filiales, sea vinculante para CoStar y sus filiales, incluidas las compañías del Grupo CoStar. El incumplimiento material de estos Términos y Condiciones atenta contra la integridad, funcionalidad y reputación de CoStar y sus filiales; menoscaba la confianza de los Usuarios y los Clientes en el Servicio y en su uso del mismo perjudicando injustamente y afectando negativamente al negocio de CoStar. En el supuesto de que se produzca un incumplimiento material de los presentes Términos y Condiciones por su parte, Usted se compromete a sufragar los costes y honorarios razonables de abogado que imponga el tribunal o árbitro, no pudiendo ser estos inferiores a 30.000 euros (€), cantidad que las partes acuerdan que es el mínimo razonable para hacer frente a cualquier acción judicial necesaria para asegurar el cumplimiento de los presentes Términos y Condiciones.
Cesión
Este Contrato será vinculante y redundará en beneficio de las partes y sus respectivos sucesores y cesionarios autorizados. El Cliente no podrá ceder, sublicenciar o, de cualquier otro modo, transferir los derechos derivados de este Contrato o las licencias otorgadas en el mismo, sin la autorización previa y por escrito de CoStar, quien se reserva el derecho a no otorgar dicho consentimiento a su entera discreción. CoStar podrá ceder los derechos y obligaciones derivados del presente Contrato a compañías de su grupo empresarial mediando notificación al Cliente.
Renuncia y divisibilidad del Contrato
La falta o retraso en el ejercicio por parte de CoStar de cualquier derecho o recurso legal dimanante de los presentes Términos y Condiciones no constituirá una renuncia a tal derecho o recurso. Ninguna renuncia a cualquier derecho, término o disposición de estos Términos y Condiciones se considerará como una renuncia a cualquier otro derecho, término o disposición. Si un tribunal de jurisdicción competente determinara que cualquiera de las disposiciones de estos Términos y Condiciones no tuviera validez, Usted acepta que los restantes términos y disposiciones seguirán teniendo plena validez y efecto.
Notificaciones
Cualquier comunicación a la Compañía deberá ser remitida por escrito y enviada por correo registrado, correo certificado o a través del servicio de correo postal de 24 horas, y exigirá el acuse de recibo firmado por un Miembro del Servicio de CoStar.
Integridad del Contrato
Salvo lo dispuesto en este documento, los términos y condiciones del presente Contrato constituyen el acuerdo completo entre las partes y sustituye a cualquier otro acuerdo o entendimiento, sea oral o escrito, de las partes en relación con el objeto del presente Contrato.
Actualizado el 22 de Junio de 2023