Calle Vizcaya, 12  Arganzuela, Madrid 28045

VIZCAYA12 es un edificio exclusivo de oficinas rehabilitado íntegramente en 2022 con un nuevo enfoque que ha reposicionado el edificio y le ha convertido en el nuevo estándar de oficinas en el área de Atocha. La arquitectura verde y preparada para el futuro de este inmueble se mide, no solo por los materiales de construcción o la huella energética, sino también por el diálogo que entabla el edificio con sus usuarios y su entorno.

De la espectacular reforma, habría que destacar su nueva fachada, formada por un muro cortina blanco que configura los espacios interiores y transforma las proporciones del edificio. La planta se redistribuye agrupando todos los servicios y comunicaciones en una franja perpendicular a la fachada, liberando el resto de la planta y generando espacios de trabajo completamente diáfanos.

VIZCAYA12 tiene con una superficie total de más de 3.500 m2 distribuidos en 9 plantas, 2 bajo rasante y 7 sobre rasante. En la planta baja cuenta con un auditorio con capacidad de hasta 150 personas, se trata de un espacio versátil que permite desarrollar en el mismo lugar eventos y reuniones de equipo. El edificio dispone además de dos terrazas, una en la planta sexta de 60 m2 y otra en la zona de la cubierta de 120 m2.

Con respecto a los espacios bajo rasante, el edificio ofrece plazas de aparcamiento subterráneo para coches y bicicletas con puntos de recarga para vehículos eléctricos o híbridos. Además, en el sótano -2 también hay duchas y vestuarios a disposición de los inquilinos.

Como todos los edificios de nueva construcción es un punto innegociable la eficiencia energética. En este sentido, VIZCAYA12 está marcando la pauta en materia de sostenibilidad al no solo comprometerse con los altos estándares del certificado LEED Platinum, sino también con el objetivo de convertirse en el primer edificio con certificación WELL Platinum en la capital de España.

En cuanto a las instalaciones térmicas de VIZCAYA12, dispone de calderas centrales y un nuevo sistema TROX HVAC que garantiza un confort térmico óptimo durante todas las estaciones y que puede controlarse mediante termostatos. Asimismo, los sistemas de iluminación inteligente con óptima eficiencia energética crean ambientes de trabajo bien iluminados mejorando el confort del usuario. Dispone, a su vez, de sistema de stores integrados en el edificio que ayudan a controlar el impacto lumínico.

La pandemia ha puesto en primer plano la capacidad del diseño para resolver nuevos problemas. Con esta finalidad, el sistema de ventilación cumple con los más altos estándares RITE de tasas de cambio y flujo de aire para garantizar la calidad de aire más pura dentro del edificio.

Por si todo esto fuera poco, VIZCAYA12 tiene implementada tecnología contactless en inodoros, grifos, secadores de manos y dispensadores de jabón, mientras que la iluminación en la mayoría de los espacios comunes se encenderá y apagará de forma completamente automática, asegurando el uso seguro de estas instalaciones y consumiendo menos energía.

La ubicación del edificio en sí mismo habla de la comodidad que se presenta para los futuros usuarios y donde la conectividad es clave. A solo 5 minutos a pie se encuentra la estación Madrid-Puerta de Atocha, uno de los principales centros de transporte de la capital, que permite a los viajeros desplazarse de diversas formas. Esta terminal se utiliza tanto para trenes regionales como de larga distancia, además de ser una de las paradas de metro más importantes de la capital.

Para finalizar, el entorno dispone de todos los servicios como hoteles, restaurantes y comercios. En sus inmediaciones se puede disfrutar de una oferta de ocio amplia en la que se pueden visitar espacios como el Parque del Retiro, el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía o el Museo Nacional de Antropología.