Moderno y representativo edificio singular y exclusivo de oficinas situado en el barrio Hispanoamérica, distrito Chamartín. El inmueble goza de excelente visibilidad desde la M-30 e inmejorable acceso por carretera.
Edificio exento con una excelente entrada de luz natural gracias a su diseño, configuración de planta y fachada principal de muro cortina. Ha sido rehabilitado en 2017 y cuenta con un Coworking en el mismo edificio. Dispone de 4 ascensores, control de acceso mediante tornos, vidrios de doble acristalamiento con cámara de aire y circuito cerrado con cámaras de videovigilancia.
Ha sido construido en el año 2003 y dispone de 7 plantas sobre rasante con una superficie alquilable de 7.301,49 m2 y un aparcamiento de 125 plazas. Consta de plantas exentas de 1.221 m2 divisibles en dos módulos, con falso techo de chapa lacada perforada de 60 x 60 cm, suelo técnico sobre elevado de 15 cm, altura libre de 2,70 m, sistema Split VRV, ventilación mediante climatizadores y lámparas fluorescentes de bajo consumo equipadas con red de fuerza. Posibilidad de alquiler de salas de reuniones y formación.
Excelentes comunicaciones por transporte público y privado, dada su localización a pocos metros de la parada de metro Avenida de la Paz (línea 4) y de diversas líneas de autobús (9, 40, 72, 73, 120 y N2). Facilidad de acceso a la M-30, A-1, A-2 y A-3, además de buena conexión con el aeropuerto Adolfo Suárez – Barajas y el recinto ferial IFEMA.
Certificación energética LEED Oro.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Oficinas | 610 | 11.593 | 19 | Diáfana | Inmediata |
Gastos de comunidad 3.356 €/mes (5,5 €/m2/mes)
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Av.Alfonso XIIi-Av.Alhelies | 40 | 229 m |
| Av.Alfonso XIIi-Av.Aster | 40 | 266 m |
| Lopez de Hoyos-Pedro Salinas | 9, 53, 72, 73, N2 | 293 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Avda. de la Paz | 4 | 410 m |
| Arturo Soria | 4 | 726 m |
| Alfonso XIIi | 4 | 908 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Chamartín | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Nuevos Ministerios | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Avenida de América | 2 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 2 km |
| Estación de Atocha Renfe | 6 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 8 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle del Eucalipto, 31 | 05.51 | 36 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Chamartín | 1 km |
| Alcampo Pio XII | 1 km |
| C.C. Alcampo Pio XII | 1 km |
| C.C. Arturo Soria Plaza | 1 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Quinta de los Cedros **** | 404 m |
| Hotel Confortel Suites Madrid **** | 1 km |
| Hotel Hesperia Madrid ***** | 3 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Embajada de la República Tunecina | 303 m |
| Administración de la Agencia Tributaria Ciudad Lineal | 690 m |
| Consulado de la República del Ecuador | 752 m |
| Junta Municipal de Distrito. Hortaleza | 986 m |
| Ayuntamiento de Madrid | 5 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Clínica Nuestra Señora de La Paz | 243 m |
| Centro de Salud Vicente Muzas | 374 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Colegio Infanta Mª Teresa /Colegio Capitán Cortés/Asoc. Pro-Huerfanos/Servicio de Acción Social | 929 m |
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Chamartín | 2 km |
| Policía Municipal (OAC) Chamartín | 2 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 11. Hortaleza | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Avenida de Alfonso XIII 106, Madrid | 204 m |
| Farmacia Avenida de Ramón y Cajal 101, Madrid | 325 m |
| Gasolinera Avenida Alfonso XIII, 130 | 400 m |
| Parking mixto. Pza. de República Dominicana | 1 km |
| Parque de Berlín | 1 km |
| Parking mixto. Calle Corazón de María II | 1 km |
Chamartín
