Calle de Juan de Olías Tetuán, Madrid 28020

Local en venta 200 m2 | Edificio
950.000 € | 4.750 €/m2

Buenas comunicaciones
Apto para todo tipo de negocios
Ideal para inversor
Rentabilidad bruta actual del 3,8%
Posibilidad de cambio de uso

Estupendo local comercial en venta en rentabilidad en la zona de Tetuán. Buenas comunicaciones y todo tipo de negocios en los alrededores.

El espacio tiene una superficie de 200 m2 construidos.

Se trata de un edificio de 2 plantas sobre rasante.

Cada planta es de 100 m2 aproximadamente, más la terraza de la cubierta.

El inmueble tiene cerca de 8 metros lineales de fachada y dispone de salida de humos.

Posibilidad de cambio de uso, para convertirlo en residencial, según la normativa municipal de Madrid, sería óptimo para dedicarlo al alquiler turístico y vacacional.

El edificio gemelo en el número 41 también está en venta, lo que lo hace una oportunidad única para inversores. La venta de los dos edificios se haría en vez de por 1.900.000 € en 1.800.000 €.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Edificio	Locales	200	950.000	4.750	Diáfana	Inmediata

Última actualización hace 2 semanas

Información del edificio

Número de plantas: 2Año de construcción: 1925
Año de reforma: 1984

Características

Aseos
Almacén
Cocina equipada
Barra
Escalera
Suelo de gres
Local en varias alturas
Terraza
Estación de metro
Parada de autobus
Luz natural
Transporte público
Certificado energético E

Documentos adjuntos

	Aldebarán Inmobiliaria Plano 01
	Aldebarán Inmobiliaria Plano 02
	Aldebarán Inmobiliaria Plano 03

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Gral.Peron-Comandante Zorita	3, 43	141 m
Avda. Gral. Peron	43	150 m
Juan de Olias-Bravo Murillo	43	224 m
Avila-Bravo Murillo	3, 43	229 m

Metro	Línea	Distancia
Estrecho	1	265 m
Alvarado	1	506 m
Tetuán	1	788 m
Santiago Bernabéu	10	797 m

Cercanías	Línea	Distancia
Nuevos Ministerios	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	1 km
Chamartín	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Nuevos Ministerios	1 km
Estación de Madrid-Chamartín	3 km
Estación de Atocha Renfe	5 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	11 km

Taxi	Parada	Distancia
Calle del Comandante Zorita, 38	06.07	339 m

BiciMAD	Distancia
Avenida del General Peron, S/N	115 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de San Enrique	298 m
Mercado Municipal de Maravillas	553 m
C.C. Moda Shopping	716 m
Gran Almacén El Corte Inglés (Castellana)	924 m

Hoteles	Distancia
Hotel Gran Atlanta Madrid ****	373 m
Hotel H10 Trebeca ****	512 m
Hotel Miguel Ángel *****	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Servicios Centrales Agencia Tributaria	118 m
Consulado de la República de Liberia	542 m
Embajada de la República Bolivariana de Venezuela	604 m
Junta Municipal de Distrito. Tetuán	1 km
Ayuntamiento de Madrid	4 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Infanta Mercedes	61 m
Hospital Central de La Cruz Roja S. José y Santa Adela	922 m

Protección y seguridad	Distancia
Compañía de Ministerio de Defensa	779 m
Policía Municipal (OAC) Chamberí	786 m
Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid	946 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 1. Chamberí	1 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de Ávila 33, Madrid	80 m
Farmacia Calle de Lérida 6, Madrid	202 m
Parking mixto. Avda. Presidente Carmona, 4	264 m
Gasolinera Calle Bravo Murillo, 229	454 m
Parking mixto. Pza. de Condesa de Gavia	509 m
Parque de la Dehesa de la Villa	2 km

Tetuán

El distrito de Tetuán comprende un área de 537,31 hectáreas y está compuesto por los barrios de Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete. Limita con los distritos de Fuencarral - El Pardo al norte; Chamartín al este; Chamberí al sur, y al oeste con Moncloa - Aravaca. Es una de las zonas más mestizas de la ciudad y comprende una de las áreas de negocios de mayor relevancia: AZCA.

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