Zona Tetuán Tetuán, Madrid 28039

Local en venta 1.334 m2 | Planta Baja
2.250.000 € | 1.687 €/m2

Excelente localización en el corazón de Tetuán
Rentabilidad del 6,7%
En buen estado de conservación

Oportunidad de inversión de un local comercial alquilado a una renombrada cadena de supermercados en Madrid capital.

Cuenta con una superficie total en planta baja de 1.334 m2, formado por tres fincas registrales. Asimismo, dispone de una representativa fachada a una plaza con gran afluencia, rodeado de comercios.

Actualmente tiene contrato hasta 2037, con una renta bruta de 151.000 €. Revisiones anuales a IPC y a mercado el año 2027.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	1.334	2.250.000	1.687	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 3 meses

Información del edificio

Número de plantas: 5Año de construcción: 1993

Características

Local planta calle
Escaparate
Ascensor
Luz natural
Transporte público
Parada de autobus
En rentabilidad

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Bravo Murillo-Maria Zayas	66, 124, N23	200 m
Bravo Murillo-Francisco Medrano	66, 124, N23	237 m
Lope de Haro-Bravo Murillo	64, 126, 128	267 m
Marques de Viana-Gladiolo	11	282 m

Metro	Línea	Distancia
Tetuán	1	341 m
Estrecho	1	588 m
Valdeacederas	1	826 m
Francos Rodriguez	7	902 m

Cercanías	Línea	Distancia
Nuevos Ministerios	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	2 km
Chamartín	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	2 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Plaza Castilla	1 km
Estación de Madrid-Chamartín	2 km
Estación de Atocha Renfe	6 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	11 km

Taxi	Parada	Distancia
Calle de Huesca, 21	06.24	403 m

BiciMAD	Distancia
Calle de San Germán, 55	308 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de Tetuán	351 m
Mercado Municipal de San Enrique	451 m
C.C. Castellana 200	1 km
C.C. Moda Shopping	1 km

Hoteles	Distancia
Hotel H10 Trebeca ****	837 m
Hotel Meliá Castilla ****	905 m
Hotel Hesperia Madrid *****	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Servicios Centrales Agencia Tributaria	507 m
Embajada de la República de Ghana	924 m
Embajada - Consulado de la República de Nicaragua	953 m
Junta Municipal de Distrito. Tetuán	959 m
Ayuntamiento de Madrid	5 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Villaamil	380 m
C.E. José Marvá	640 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid	529 m
Compañía de Ministerio de Defensa	1 km
Parque de Bomberos de Madrid Nº 4. Tetuán	1 km
Policía Municipal (OAC) Tetuán	1 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de la Hierbabuena 13, Madrid	72 m
Farmacia Calle del Barón del Castillo de Chirel 2, Madrid	206 m
Gasolinera Calle Bravo Murillo, 229	291 m
Parking mixto. Calle General Yagüe	825 m
Parking mixto. Avda. Presidente Carmona, 4	848 m
Parque de la Dehesa de la Villa	2 km

Tetuán

El distrito de Tetuán comprende un área de 537,31 hectáreas y está compuesto por los barrios de Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete. Limita con los distritos de Fuencarral - El Pardo al norte; Chamartín al este; Chamberí al sur, y al oeste con Moncloa - Aravaca. Es una de las zonas más mestizas de la ciudad y comprende una de las áreas de negocios de mayor relevancia: AZCA.

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