Zona Rafael Ybarra Usera, Madrid 28026

Local en venta 440 m2 | Planta Baja
430.000 € | 977 €/m2

Espacio polivalente
Ideal para inversores
Zona con buena comunicación

Se vende local comercial en la zona de Rafael Ybarra, en Madrid.

Cuenta con una superficie total de 440 m2. Tiene una fachada de 22 metros lineales y 20 metros de ancho, ideal para cambio de uso. El local no tiene muros de carga por lo que cabría la posibilidad de solicitar cambio de uso y construir entre 5 y 6 apartamentos. Cuenta con luz directa desde la fachada. En su interior dispone de claraboyas que le dotan de gran luminosidad natural.

Destacar su ubicación en una zona transitada, con servicios y buena comunicación con transporte.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	440	430.000	977	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 2 meses

Información del edificio

Número de plantas: 3Año de construcción: 1965

Características

Aseos
Iluminación empotrada
Suelo tarima normal
Metros lineales de fachada
Local planta calle
Aire acondicionado
Luz natural
Transporte público
Reformado

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Av.Rafaela Ybarra-Dolores Barranco	6, 60, 81, N15	70 m
Av.Rafaela Ybarra-Marina Vega	6, 60, 81	140 m
Pza.Del Hidrogeno	6	372 m
Rafaela Ybarra-Marcelo Usera	N15	375 m

Metro	Línea	Distancia
Plaza Elíptica	6, 11	635 m
Usera	6	874 m

Cercanías	Línea	Distancia
Doce de Octubre	C5	1 km
Orcasitas	C5	2 km
Pirámides	C1, C7, C10	2 km
Delicias	C1, C7, C10	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Plaza Elíptica	653 m
Estación de Atocha Renfe	3 km
Estación de Madrid-Chamartín	10 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	15 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de Usera	788 m
Mercado Municipal de Jesús del Gran Poder	1 km
C.C. Plaza Río 2	1 km
Alcampo Madrid Río	1 km

Hoteles	Distancia
Hotel Praga ****	1 km
Hotel NH Ribera del Manzanares ****	3 km

Administraciones públicas	Distancia
Junta Municipal de Distrito. Usera	140 m
Oficinas de empleo de Usera	1 km
Administración de la Agencia Tributaria Villaverde-Usera	1 km
Oficinas de empleo de San Isidro	2 km
Ayuntamiento de Madrid	4 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Joaquín Rodrigo	175 m
C.E. Orcasitas	993 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Usera - Villaverde 2	238 m
Policía Municipal (OAC) Usera	1 km
Parque de Bomberos de Madrid Nº 5. Usera	1 km
SEPRONA/I.C.A.E./Zona de Madrid	2 km
Centro de Inserción Social Victoria Kent	3 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Avenida de Rafaela Ybarra 24, Madrid	44 m
Farmacia Calle de Marina Usera 3, Madrid	187 m
Parking mixto. Calle Ortiz Campos	558 m
Gasolinera Avenida Princesa Juana de Austria, km. 4'700 (A-42 Carretera Toledo)	671 m
Parque Sur	697 m
Parque de Pradolongo	766 m

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