Zona Portazgo Puente de Vallecas, Madrid 28038

Local en venta 100 m2 | Planta Baja
350.000 € | 3.500 €/m2

Traspaso o venta directa
Traspaso de 78.000 euros
Se encuentra completamente reformado
Cuenta con excelentes calidades técnicas

Cafetería en pleno funcionamiento y con la posibilidad de traspasar o vender de forma directa.

Se encuentra completamente equipada y operativa por lo que puede ser ideal para inversores o emprendedores del sector.

Está completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno y funcional, ideal para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional.

Distribuida en dos plantas, cuenta con una zona principal de cafetería, una terraza cerrada y otra abierta, permitiendo disfrutar del espacio en cualquier época del año. La cocina está completamente equipada y amueblada, lista para su uso.

Además, dispone de un sistema de climatización eficiente mediante bomba de frío-calor y suministro de agua caliente a través de termo eléctrico.

Ubicada en una zona de alta afluencia, rodeada de comercios, oficinas y áreas residenciales, garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad, convirtiéndola en una oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	100	350.000	3.500	Diáfana	Inmediata

Nuevo

También disponible en alquiler

Información del edificio

Número de plantas: 1Año de construcción: 1988

Características

Salida de humos
Aseos
Almacén
Cocina equipada
Barra
Cámara refrigerada
Metros lineales de fachada
Local planta calle
Terraza
Parada de autobus
Traspaso
Licencia de actividad
Luz natural
Transporte público
Estación de metro
Reformado

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Santillana del Mar-Alto del Arenal	57, 58, 103, 143, N25	200 m
Av.Albufera-Alto Arenal	57, 58, 103, 143, N25	221 m
Avda. Albufera	58, 103, 143	226 m
Av.Albufera-Instituto Tirso Molina	58, 103, 143	252 m

Metro	Línea	Distancia
Alto del Arenal	1	277 m
Buenos Aires	1	393 m
Miguel Hernández	1	894 m
Portazgo	1	932 m

Cercanías	Línea	Distancia
El Pozo	C1, C2, C7	2 km
Asamblea de Madrid-Entrevías	C1, C2, C7	2 km
Vallecas	C1, C2, C7	2 km
Méndez Alvaro	C1, C5, C7, C10	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Área Intermodal de Conde de Casal	3 km
Estación de Atocha Renfe	4 km
Estación de Madrid-Chamartín	9 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	10 km

Taxi	Parada	Distancia
Calle de Santillana del Mar, 9	13.04	173 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Alcampo Vallecas	606 m
C.C. Albufera	694 m
Mercado Municipal de Numancia	885 m
Mercado Municipal de Moratalaz	2 km

Hoteles	Distancia
Hotel Claridge ****	2 km
Hotel Diana Plus ****	3 km

Administraciones públicas	Distancia
Junta Municipal de Distrito. Moratalaz	1 km
Oficinas de empleo de Moratalaz	1 km
Asamblea de Madrid	2 km
Administración de la Agencia Tributaria Vinateros	2 km
Ayuntamiento de Madrid	5 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Buenos Aires	580 m
C.E. Federica Montseny	807 m

Protección y seguridad	Distancia
Parque de Bomberos de Madrid Nº 8. Puente de Vallecas	580 m
Policía Municipal (OAC) Puente de Vallecas	643 m
Comisaría - Madrid - Moratalaz	869 m
I.Armas y Explosivos - Madrid	1 km
Base de socorro de la Cruz Roja de Madrid. Avda. Moratalaz 50-52	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de Diego Manchado 25, Madrid	142 m
Farmacia Calle de Adrada de Haza 6, Madrid	194 m
Gasolinera Calle José Paulete, s/n (Alcampo Vallecas)	612 m
Parking público. Metro de Madrid Miguel Hernández	868 m
Parque Cerro del Tío Pío	881 m
Parque Palomeras Bajas	1 km
Parking mixto. Pza. del Encuentro	2 km

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Puente de Vallecas

El distrito de Puente de Vallecas ocupa una superficie de 1.489,14 hectáreas y está localizado al sureste del municipio de Madrid. Es uno de los distritos más poblados de la capital. Limita al este por Villa de Vallecas, separados por la avenida de la Democracia, la vía del ferrocarril de la línea Madrid- Zaragoza y la M40; al norte por Moratalaz, separados por la A3; al oeste por Retiro y Arganzuela, separados por la M30; y al sureste por Usera, separados por el río Manzanares. El parque Cerro del Tío Pío, que se encuentra en el distrito Puente de Vallecas, es uno de los miradores de Madrid y uno de los espacios verdes más populares del sur de la ciudad.

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