Zona Parla Norte  Parla, Madrid 28980

Nave industrial de 2.381 m2 construidos, edificado sobre en un terreno urbanizable de 3.159 m2, que incluye un aparcamiento en superficie de 778 m2.

Ubicación estratégica en la zona de Parla Norte, en el noreste del municipio, y donde se construirá la estación Parla Norte que responderá a nuevos desarrollos urbanos del entorno.

Esta inversión única ofrece una combinación de ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.

El terreno cuenta con una superficie total de 3.159 m2 construidos, que incluye:

- Nave de 1.690 m2.

- Nave de 691 m2.

- Aparcamiento de 778 m2.

Supone una inmejorable oportunidad de desarrollo, ya que este terreno se beneficia de una edificabilidad del 1.4%, lo que permite la construcción de hasta 4.422 m2 en altura. Esto se traduce en la posibilidad de construir hasta 49 pisos de 90 m2 cada uno, lo que demuestra su enorme potencial de inversión.

Ubicación estratégica, ya que existe un proyecto de construcción para la nueva estación de Renfe Cercanías de Parla Norte, ya autorizada por el Gobierno. Las obras comenzarán el 7 de enero de 2024. Esta estación podría estar funcionando en la primavera del 2025, y se encuentra en el marco del Plan de Mejora de Servicios de Cercanías de Madrid y dará servicio a la línea C-4, la segunda con mayor demanda en la región. Esta nueva infraestructura mejorará significativamente la movilidad sostenible en la zona. Quedando este punto de desarrollo a 25 minutos de la Puerta del Sol (5 minutos andando a la estación de Parla, y 20 minutos de trayecto en tren cercanías). Convirtiéndose en la mejor zona residencial de Parla.

Inversión con un valor estimado de 14,9 millones de euros para la construcción de la nueva estación de Parla Norte. Esto subraya la importancia de esta ubicación para el desarrollo de la región. La nueva estación Parla Norte se ha diseñado para ser un elemento catalizador del crecimiento de la zona. Con una superficie de 900 m2, la estación contará además con 3.500 plazas de aparcamiento.