Zona Guindalera Salamanca, Madrid 28028

Local en venta 215 m2 | Planta Baja
832.500 € | 3.872 €/m2

Ideal para inversor
Rentabilidad anual del 4,50% neta
Gran visibilidad

Excelente local comercial en la zona de Guindalera. Ubicado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios en las inmediaciones.

El local tiene una superficie de 215 m2 construidos y cerca de 190 m2 útiles. Toda la superficie en planta calle.

El espacio en esquina cuenta con más de 32 metros lineales de fachadas, escaparates, luz natural, techos altos (3 metros), suelo de tarima, aire acondicionado, etc.

Rentabilidad anual del 4,50% neta (4,95% bruta). Local alquilado con muy buenas garantías a inquilino solvente dedicado a la construcción y reformas.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	215	832.500	3.872	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 16 horas

Información del edificio

Número de plantas: 5Año de construcción: 1952

Características

Cuartos de baño
Almacén
Chaflán (hace esquina)
Escaparate
Aire acondicionado
Parada de autobus
Transporte público
Estación de metro
En rentabilidad
Certificado energético E

Documentos adjuntos

Auriga Real Estate Plano

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Cartagena-Fco.Silvela	1, 43, 74	11 m
Av.Los Toreros-Fco.Silvela	1, 74	107 m
Fco.Silvela-Padilla	12, 43, 48, 56, C1	110 m
Fco.Silvela-J.Ortega y Gasset	48	159 m

Metro	Línea	Distancia
Manuel Becerra	2, 6	358 m
Diego de León	4, 5, 6	400 m
Lista	4	483 m
Ventas	2, 5	657 m

Cercanías	Línea	Distancia
Recoletos	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	2 km
Nuevos Ministerios	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Avenida de América	938 m
Estación de Atocha Renfe	3 km
Estación de Madrid-Chamartín	5 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	9 km

Taxi	Parada	Distancia
Plaza de Manuel Becerra, 4	04.06	343 m

BiciMAD	Distancia
Calle de Jose Ortega y Gasset, 87	170 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de Guindalera	339 m
Gran Almacén El Corte Inglés (Goya)	825 m
Mercado Municipal de Torrijos	826 m
C.C. ABC Serrano	1 km

Hoteles	Distancia
Hotel Zenit Abeba ****	301 m
Hotel NH Ventas ****	749 m
Hotel Silken Puerta América Madrid *****	1 km

Administraciones públicas	Distancia
INSS - Centros Urbanos - Nº 9	316 m
Junta Municipal de Distrito. Salamanca	1 km
Comisión Europea. Representación en España	2 km
Parlamento Europeo	2 km
Ayuntamiento de Madrid	2 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Montesa	144 m
Instituto Provincial de Rehabilitación	302 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría - Madrid - Salamanca	369 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 2. Salamanca. Centro Coordinador	385 m
Policía Municipal (OAC) Salamanca	683 m
Compañía de Ministerio del Interior/ DESTO	2 km
Base de socorro de la Cruz Roja de Madrid. Avda. Moratalaz 50-52	3 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de Cartagena 20, Madrid	131 m
Farmacia Calle de José Ortega y Gasset 85, Madrid	166 m
Gasolinera Calle Doctor Gómez Ulla, 3	252 m
Parking mixto. Pza. de San Cayetano	357 m
Parking mixto. Pza. de Marqués de Salamanca	754 m
Jardín de la Quinta Fuente del Berro	1 km
Jardines del Descubrimiento	2 km

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