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  • Mapa de Zona Estrecho, Tetuán, Madrid, 28020

Local en alquiler  350 m2 | Planta Baja 
4.500 €/mes | 12,86 €/m2/mes 

  • Reformado y con una decoración cuidada
  • Excelente ubicación junto a la Avenida de General Perón
  • Dos patios interiores
  • Buenas comunicaciones por transporte público
Contenido verificado

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Antiguo Supermercado.

Considerando la clasificación del uso del suelo, la estructura demográfica circundante y teniendo en cuenta el equipamiento actual del activo, este inmueble exhibe un potencial favorable para aplicaciones comerciales específicas, tales como:

-División de oficinas con un pequeño espacio comercial a puerta calle. Al estar comunicado por un patio el ala derecha del ala izquierda del inmueble, podrían

operar sin problema de forma independientes. Implicancia de obras parciales.

-Espacio comercial independiente en el ala derecha + almacén ala izquierda. Poca implicación de obras

-Espacio comercial independiente y trasteros. Se pueden aprovechar estanterías. Requiere demoliciones parciales.

-Almacén estratégico con espacio de clic and collect. Pocas obras. Se puede aprovechar estanterías.

- Oficinas comerciales con gran espacio de exposición (Showroom). Requiere de obras totales.

-Comercios destinados al hogar (zona mayoritariamente residencial). Requiere de obras parciales. Se puede aprovechar estanterías.

-Usos relacionados a la formación, educación. Intervención de obra parcial.

El local cuenta con las siguientes facilidades en instalaciones.

Salidas de humo, el local cuenta con dos patios que conduce verticalmente con la azotea, permitiendo la materialización del posible conducto. Se deberá́ consultar la normativa vigente y los estatutos de la comunidad.

Instalaciones:

-Clima bomba frio calor, sistema multi Split tipo cassette Mitsubishi potencia instalada aproximada 35Kw frigorías con máquina exterior ubicada en azotea.

-Termostatos independientes para cada casete. Posibilidad de zonificación de temperaturas.

-Sistemas de renovación de aire por conducto con caja de filtro de aire

-Sistema de impulsión para renovación de aire por conducto

- Protección contra incendios (PCI)

-Sistema de repetición de wifi en todo el local PB y sótano

-Potencia instalada trifásica 43Kw

-Paneles acústicos sobre forjados aislando el local acústicamente de la vivienda superior.

Espacios

PlantaUsom2€/mes€/m2/mesDistribuciónDisponibilidad
BajaLocales350 4.500 12,86 Tabicada Inmediata
Última actualización hace 3 meses

Información del edificio

Número de plantas: 8Año de construcción: 1960

Características

  • Iluminación empotrada
  • Almacén
  • Cámara refrigerada
  • Estanterías
  • Suelo de cerámica
  • Local planta calle
  • Luz natural
  • Parada de autobus
  • Transporte público
  • Patio interior
  • Reformado

Documentos adjuntos

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Ibercorp plano
Ibercorp plano 2
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Ibercorp ubicación

Localización

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Contacto

Transporte

AutobúsLíneaDistancia
Avila-Bravo Murillo3, 43115 m
Bravo Murillo-Teruel3, 64, 66, 124, 128163 m
Juan de Olias-Bravo Murillo43177 m
Bravo Murillo-Carolinas3, 64, 66, 124, 128197 m
MetroLíneaDistancia
Estrecho1275 m
Alvarado1331 m
Cuatro Caminos1, 2, 6632 m
Santiago Bernabéu10915 m
CercaníasLíneaDistancia
Nuevos MinisteriosC1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C101 km
ChamartínC1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C103 km
Nodo de transporteDistancia
Intercambiador de Nuevos Ministerios1 km
Estación de Madrid-Chamartín3 km
Estación de Atocha Renfe5 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas11 km
TaxiParadaDistancia
Calle del Comandante Zorita, 3806.07327 m
BiciMADDistancia
Avenida del General Peron, S/N221 m

Puntos de interés

Superficies comercialesDistancia
Mercado Municipal de Maravillas382 m
Mercado Municipal de San Enrique432 m
C.C. Moda Shopping809 m
Gran Almacén El Corte Inglés (Castellana)910 m
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Hotel Jardín Metropolitano ****666 m
Hotel Miguel Ángel *****2 km
Administraciones públicasDistancia
Servicios Centrales Agencia Tributaria199 m
Primera Instancia1 km
Audiencia Provincial. Decanato de lo Civil (Sede 1)1 km
Junta Municipal de Distrito. Tetuán2 km
Ayuntamiento de Madrid4 km
SaludDistancia
Centro de Salud Infanta Mercedes192 m
Hospital Central de La Cruz Roja S. José y Santa Adela745 m
Protección y seguridadDistancia
Policía Municipal (OAC) Chamberí632 m
Compañía de Ministerio de Defensa939 m
Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid1 km
Parque de Bomberos de Madrid Nº 1. Chamberí1 km
Otros puntos de interésDistancia
Farmacia Calle de Lérida 6, Madrid51 m
Farmacia Calle de Ávila 33, Madrid159 m
Parking mixto. Pza. de Condesa de Gavia352 m
Parking mixto. Avda. Presidente Carmona, 4410 m
Gasolinera Calle Bravo Murillo, 229555 m
Parque de la Dehesa de la Villa2 km

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El distrito de Tetuán comprende un área de 537,31 hectáreas y está compuesto por los barrios de Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete. Limita con los distritos de Fuencarral - El Pardo al norte; Chamartín al este; Chamberí al sur, y al oeste con Moncloa - Aravaca. Es una de las zonas más mestizas de la ciudad y comprende una de las áreas de negocios de mayor relevancia: AZCA.
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