Zona Doctor Fleming Chamartín, Madrid 28036

Local en venta 420 m2 | Planta Baja
1.772.000 € | 4.219 €/m2

Ideal para inversor
Zona de elevado tránsito peatonal
Rentabilidad bruta anual del 5,00%

Excelente local comercial en venta en rentabilidad próximo al Paseo de la Castellana. Situado en la misma calle Alberto Alcocer haciendo esquina con Doctor Fleming y rodeado de las principales empresas nacionales e internacionales, entidades públicas y privadas, etc.

El local tiene una superficie de 420 m2 construidos y cerca de 350 m2 útiles (200 m2 planta calle, 115 m2 en entreplanta y 105 m2 en planta sótano).

Se tratan de cuatro locales, pero es solo una fica registral. Alquilado a cuatro inquilinos de reconocida solvencia con muy buenas garantías. Rentabilidad bruta anual del 5,00% (4.25 % neta).

El espacio en esquina cuenta con gran visibilidad, cerca de 26 metros lineales de fachada en esquina con doble altura y con acceso directo desde la calle y techos altos (4,50 metros).

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	420	1.772.000	4.219	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 10 horas

Información del edificio

Número de plantas: 11Año de construcción: 1960

Características

Aseos
Iluminación empotrada
Chaflán (hace esquina)
Local planta calle
Local en varias alturas
Escaparate
Parada de autobus
Transporte público
Luz natural
Certificado energético E

Documentos adjuntos

	Auriga Real Estate Plano 01
	Auriga Real Estate Plano 02
	Auriga Real Estate Plano 03

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Alberto Alcocer-Pza.De Cuzco	11, 40	126 m
Padre Damian-Alberto Alcocer	150	196 m
Padre Damian-Jose L.Galdiano	150	199 m
Alberto Alcocer-Padre Damian	11, 40	219 m

Metro	Línea	Distancia
Cuzco	10	216 m
Santiago Bernabéu	10	722 m
Plaza de Castilla	1, 10, 9	849 m
Valdeacederas	1	904 m

Cercanías	Línea	Distancia
Nuevos Ministerios	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	1 km
Chamartín	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	2 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Plaza Castilla	999 m
Estación de Madrid-Chamartín	2 km
Estación de Atocha Renfe	6 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	10 km

Taxi	Parada	Distancia
Avenida de Alberto Alcocer, 12 B	05.54	131 m

BiciMAD	Distancia
Paseo de la Castellana, S/N	161 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Castellana 200	463 m
C.C. La Esquina del Bernabéu	726 m
Mercado Municipal de Chamartín	811 m
Mercado Municipal de La Remonta	944 m

Hoteles	Distancia
Hotel - Apto. NH Eurobuilding (Eurosuites) ****	91 m
Hotel NH Eurobuilding ****	148 m
Hotel Hesperia Madrid *****	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Junta Municipal de Distrito. Tetuán	886 m
Administración de la Agencia Tributaria Oficina Central	999 m
Oficinas de empleo de Estrecho - Azca	1 km
Oficinas de empleo de Dirección Provincial	1 km
Ayuntamiento de Madrid	4 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Potosí	713 m
Sanatorio Quirúrgico Virgen del Mar	774 m

Protección y seguridad	Distancia
Compañía de Ministerio de Defensa	463 m
Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid	837 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 4. Tetuán	2 km
Policía Municipal (OAC) Chamartín	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle del Doctor Fleming 36, Madrid	16 m
Farmacia Calle de Juan Ramón Jiménez 14, Madrid	163 m
Parking mixto. Calle General Yagüe	535 m
Gasolinera Paseo Habana, 168	535 m
Parking mixto. Avda. Brasil	581 m
Parque de Berlín	1 km

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