Zona Cuatro Caminos Tetuán, Madrid 28020

Local en venta 130 m2 | Planta Baja
335.000 € | 2.577 €/m2

Ideal para inversor
Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Buenas comunicaciones

Estupendo local comercial situado cerca de la Glorieta de Cuatro Caminos. Ubicado en zona consolidada con todo tipo de negocios y servicios.

El local tiene una superficie de 130 m2 distribuidos entre dos plantas.

Dispone de acceso independiente y ofrece la posibilidad de realizar un cambio de uso para convertirlo en vivienda, según la normativa de la Comunidad de Madrid y del Distrito de Tetuán.

En planta calle consta de entrada con un hall de techo alto, una escalera abierta en frente y acceso directo a dos estancias en la planta baja, la principal recibiendo mucha luz gracias a su orientación sur y exterior.

En entreplanta, dispone de 4 salas distintas, de las cuales 2 son muy amplias y con ventanales abiertos hacia la escalera, y dos aseos.

El local está actualmente alquilado hasta 2025 y equipado para la actividad de un Escape Room por lo que las fuentes de luz externas y los ventanales interiores están tapados, pero disponemos de las fotos y videos del local vacío y luminoso correspondientes a su anterior uso como oficina con distintos despachos.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	130	335.000	2.577	Tabicada	Inmediata

Última actualización hace 3 semanas

Información del edificio

Número de plantas: 7Año de construcción: 1970

Características

Aseos
Escalera
Suelo tarima flotante
Suelo de cerámica
Local en varias alturas
Escaparate
Aire acondicionado
Calefacción
Calefacción central
Parada de autobus
Transporte público
Luz natural
Estación de metro
Certificado energético C

Documentos adjuntos

Century 21 Boutique Plano

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Bravo Murillo-Palencia	3, 64, 66, 124, 128, N23	214 m
Bravo Murillo-Carolinas	3, 64, 66, 124, 128	242 m
Bravo Murillo-Almansa	3, 64, 66, 124, 128, N23	244 m
Bravo Murillo-Teruel	3, 64, 66, 124, 128	245 m

Metro	Línea	Distancia
Alvarado	1	195 m
Cuatro Caminos	1, 2, 6	411 m
Estrecho	1	522 m
Nuevos Ministerios	6, 8, 10	769 m

Cercanías	Línea	Distancia
Nuevos Ministerios	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	851 m
Chamartín	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Nuevos Ministerios	861 m
Estación de Madrid-Chamartín	3 km
Estación de Atocha Renfe	5 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	11 km

Taxi	Parada	Distancia
Calle del Comandante Zorita, 38	06.07	273 m

BiciMAD	Distancia
Calle de Dulcinea, 3	321 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de Maravillas	204 m
Mercado Municipal de San Enrique	682 m
Gran Almacén El Corte Inglés (Castellana)	746 m
C.C. Moda Shopping	802 m

Hoteles	Distancia
Hotel Gran Atlanta Madrid ****	269 m
Hotel Jardín Metropolitano ****	488 m
Hotel Miguel Ángel *****	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Consulado de la República Ruandesa	397 m
Servicios Centrales Agencia Tributaria	453 m
Consulado de la República de Liberia	533 m
Junta Municipal de Distrito. Tetuán	2 km
Ayuntamiento de Madrid	4 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Infanta Mercedes	376 m
Hospital Central de La Cruz Roja S. José y Santa Adela	604 m

Protección y seguridad	Distancia
Policía Municipal (OAC) Chamberí	389 m
Compañía de Ministerios	951 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 1. Chamberí	1 km
Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid	1 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de Jaén 36, Madrid	116 m
Parking mixto. Pza. de Condesa de Gavia	121 m
Farmacia Calle de Palencia 2, Madrid	152 m
Parking mixto. Calle Hernani	511 m
Gasolinera Calle Bravo Murillo, 229	810 m
Parque de la Dehesa de la Villa	2 km

Tetuán

El distrito de Tetuán comprende un área de 537,31 hectáreas y está compuesto por los barrios de Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete. Limita con los distritos de Fuencarral - El Pardo al norte; Chamartín al este; Chamberí al sur, y al oeste con Moncloa - Aravaca. Es una de las zonas más mestizas de la ciudad y comprende una de las áreas de negocios de mayor relevancia: AZCA.

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