Venta en rentabilidad de conjunto de oficina de 214 m2 y vivienda de 213 m2, ubicados respectivamente en planta baja y entreplanta, de un edificio residencial situado en el entorno de la calle Cartagena, próxima a las calles López de Hoyos y Príncipe de Vergara.
La oficina cuenta con una atractiva rentabilidad, superior al 7% y con un inquilino solvente, con contrato de larga duración hasta septiembre de 2032 y trayectoria de más de 25 años en el negocio de servicios. Existe la posibilidad de convertir en vivienda singular por superficie y ubicación, confirmado en consulta previa por la Junta de Distrito de Chamartín.
Magnífica ubicación a tan sólo 5 minutos de El Viso, del Auditorio Nacional y del reconocido Hotel Puerta de América.
IBI anual cubierto por el arrendador y gastos de comunidad ordinarios y extraordinarios a cargo del arrendatario.
| Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Oficinas | 427 | 795.000 | 1.862 | Tabicada | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Lopez de Hoyos-Cartagena | 9, 73, N2 | 122 m |
| Suero de Quiñones-Pechuan | 1 | 142 m |
| Cartagena-Lopez de Hoyos | 1 | 147 m |
| Principe de Vergara-Museo de la Ciudad | 29, 52 | 202 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Cruz del Rayo | 9 | 173 m |
| Prosperidad | 4 | 194 m |
| Cartagena | 7 | 644 m |
| Avda. de América | 4, 6, 7, 9 | 658 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Nuevos Ministerios | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Recoletos | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Avenida de América | 617 m |
| Estación de Madrid-Chamartín | 3 km |
| Estación de Atocha Renfe | 4 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 9 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Suero de Quiñones, S/N | 05.55 | 151 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Calle de Maria Francisca, 1 | 191 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Prosperidad | 230 m |
| Mercado Municipal de Diego de León | 1 km |
| C.C. La Esquina del Bernabéu | 1 km |
| Gran Almacén El Corte Inglés (Castellana) | 1 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Silken Puerta América Madrid ***** | 642 m |
| Hotel Puerta América **** | 664 m |
| Hotel Hesperia Madrid ***** | 1 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Junta Municipal de Distrito. Chamartín | 175 m |
| TGSS - Unidad de Recaudación Ejecutiva - Nº 2 y 15 | 372 m |
| Comisión Europea. Representación en España | 1 km |
| Parlamento Europeo | 1 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 3 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Hospital Quirón San José | 384 m |
| Centro de Salud Príncipe de Vergara | 457 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Policía Municipal (OAC) Chamartín | 174 m |
| Desto. Especial Madrid Norte | 1 km |
| Comisaría - Madrid - Chamberí | 2 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 2. Salamanca. Centro Coordinador | 2 km |
| Base de socorro de la Cruz Roja de Madrid. Avda. Moratalaz 50-52 | 4 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Luis Vives 14, Madrid | 112 m |
| Gasolinera Calle Príncipe de Vergara, 134 | 137 m |
| Farmacia Calle de Cartagena 121, Madrid | 258 m |
| Parking público. Museo de la Ciudad | 499 m |
| Parking público. Calle Príncipe de Vergara (Auditorio) | 499 m |
| Parque de Berlín | 783 m |
Chamartín
