Local en venta  106 m2 | Planta Baja 
208.900 € | 1.971 €/m2 

  • Espacio versátil y con posibilidades
  • Posibilidad de cambio de uso a vivienda
  • Bien comunicado
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Local comercial de 106 m2, distribuidos en un espacio diáfano, un aseo y un área de almacenaje. Además, cuenta con una fachada de 4 metros lineales, lo cual, gracias a su orientación, le permite la entrada de luz natural. La ubicación es privilegiada, está situado en la calle de Marqués de Viana, a 4 minutos de la calle Bravo Murillo y de la calle de Sor Ángela de la Cruz.

El local cuenta con múltiples posibilidades, ideal para todo tipo de negocios. Anteriormente funcionó, durante 20 años, como un bazar (cuenta con licencia).

Es ideal para combinar todas las necesidades de un negocio como oficina, tienda de calzado, tienda de ropa, despecho de abogados, clínica odontológica, tienda de alimentación, entre otros.

Gracias a su espacio y características también es perfecto para convertirse en vivienda, cumpliendo con las normativas para el requerimiento del cambio de uso, y dejando una alta rentabilidad.

Está muy bien comunicado con el transporte público, teniendo el metro de Tetuán (línea 1) a 5 minutos andando y la línea de autobús de la línea 11, a tan solo 30 segundos de la puerta. Es una zona tranquila, rodeada de comercios y bares, haciendo este local una excelente opción de compra.

Espacios

PlantaUsom2€/m2DistribuciónDisponibilidad
BajaLocales106 208.900 1.971 Diáfana Inmediata
Última actualización hace 1 mes

Información del edificio

Número de plantas: 4Año de construcción: 1951

Características

  • Cierres de seguridad
  • Cuartos de baño
  • Almacén
  • Techos altos
  • Suelo de gres
  • Metros lineales de fachada
  • Local planta calle
  • Escaparate
  • Licencia de actividad
  • Parada de autobus
  • Transporte público
  • Luz natural

Localización

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Contacto

Transporte

AutobúsLíneaDistancia
Marques de Viana-Ruiz Palacios1130 m
Marques de Viana-Genciana1185 m
Marques de Viana-Fereluz11105 m
Marques de Viana-Trebol11113 m
MetroLíneaDistancia
Tetuán1480 m
Valdeacederas1724 m
Estrecho1927 m
Ventilla9986 m
CercaníasLíneaDistancia
ChamartínC1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C102 km
Nuevos MinisteriosC1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C102 km
Ramón y CajalC7, C8, C8a, C8b3 km
Nodo de transporteDistancia
Intercambiador de Plaza Castilla1 km
Estación de Madrid-Chamartín2 km
Estación de Atocha Renfe6 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas11 km
TaxiParadaDistancia
Calle de Ofelia Nieto, 61 B09.18491 m

Puntos de interés

Superficies comercialesDistancia
Mercado Municipal de Tetuán433 m
Mercado Municipal de La Remonta612 m
C.C. Castellana 2001 km
C.C. Moda Shopping2 km
HotelesDistancia
Hotel Meliá Castilla ****962 m
Hotel H10 Trebeca ****1 km
Hotel Eurostars Suites Mirasierra Hotel & Spa *****3 km
Administraciones públicasDistancia
Servicios Centrales Agencia Tributaria837 m
Junta Municipal de Distrito. Tetuán853 m
Consulado de la Antigua República Yugoslava de Macedonia1 km
Embajada de la República de Ghana1 km
Ayuntamiento de Madrid5 km
SaludDistancia
C.E. José Marvá 560 m
Centro de Salud José Marvá561 m
Protección y seguridadDistancia
Comisaría - Madrid - Tetuán447 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 4. Tetuán1 km
Policía Municipal (OAC) Tetuán1 km
Compañía de Ministerio de Defensa1 km
Otros puntos de interésDistancia
Farmacia Calle del Marqués de Viana 74, Madrid173 m
Farmacia Calle del Marqués de Viana 24, Madrid192 m
Gasolinera Calle Ofelia Nieto, 64 c/v Calle Villaamil472 m
Parking mixto. Calle José Castán Tobeñas959 m
Parking mixto. Calle General Yagüe1 km
Parque de la Dehesa de la Villa2 km
Parque de la Vaguada2 km

Tetuán

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El distrito de Tetuán comprende un área de 537,31 hectáreas y está compuesto por los barrios de Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete. Limita con los distritos de Fuencarral - El Pardo al norte; Chamartín al este; Chamberí al sur, y al oeste con Moncloa - Aravaca. Es una de las zonas más mestizas de la ciudad y comprende una de las áreas de negocios de mayor relevancia: AZCA.
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