![Auriga Real Estate](/attachments/ba036bfe-a1b5-419b-a421-829784d14063.jpg)
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![Local en alquiler y venta en Calle Infanta Mercedes, Tetuán, Madrid, 28020 con edificio, cielo, árbol, diseño urbano, bloque de pisos, ventana, condominio, zona residencial, fachada y edificio comercial alrededor](/images/i/cabe734492a7b42a67edfbed2bda51db/w_222,h_160,k_9b5673fa-7301-54f9-8f9b-330ccb61a601/calle-infanta-mercedes.jpg)
Local comercial de 106 m2, distribuidos en un espacio diáfano, un aseo y un área de almacenaje. Además, cuenta con una fachada de 4 metros lineales, lo cual, gracias a su orientación, le permite la entrada de luz natural. La ubicación es privilegiada, está situado en la calle de Marqués de Viana, a 4 minutos de la calle Bravo Murillo y de la calle de Sor Ángela de la Cruz.
El local cuenta con múltiples posibilidades, ideal para todo tipo de negocios. Anteriormente funcionó, durante 20 años, como un bazar (cuenta con licencia).
Es ideal para combinar todas las necesidades de un negocio como oficina, tienda de calzado, tienda de ropa, despecho de abogados, clínica odontológica, tienda de alimentación, entre otros.
Gracias a su espacio y características también es perfecto para convertirse en vivienda, cumpliendo con las normativas para el requerimiento del cambio de uso, y dejando una alta rentabilidad.
Está muy bien comunicado con el transporte público, teniendo el metro de Tetuán (línea 1) a 5 minutos andando y la línea de autobús de la línea 11, a tan solo 30 segundos de la puerta. Es una zona tranquila, rodeada de comercios y bares, haciendo este local una excelente opción de compra.
Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
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Baja | Locales | 106 | 208.900 | 1.971 | Diáfana | Inmediata |
Autobús | Línea | Distancia |
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Marques de Viana-Ruiz Palacios | 11 | 30 m |
Marques de Viana-Genciana | 11 | 85 m |
Marques de Viana-Fereluz | 11 | 105 m |
Marques de Viana-Trebol | 11 | 113 m |
Metro | Línea | Distancia |
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Tetuán | 1 | 480 m |
Valdeacederas | 1 | 724 m |
Estrecho | 1 | 927 m |
Ventilla | 9 | 986 m |
Cercanías | Línea | Distancia |
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Chamartín | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
Nuevos Ministerios | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
Ramón y Cajal | C7, C8, C8a, C8b | 3 km |
Nodo de transporte | Distancia |
---|---|
Intercambiador de Plaza Castilla | 1 km |
Estación de Madrid-Chamartín | 2 km |
Estación de Atocha Renfe | 6 km |
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 11 km |
Taxi | Parada | Distancia |
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Calle de Ofelia Nieto, 61 B | 09.18 | 491 m |
Superficies comerciales | Distancia |
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Mercado Municipal de Tetuán | 433 m |
Mercado Municipal de La Remonta | 612 m |
C.C. Castellana 200 | 1 km |
C.C. Moda Shopping | 2 km |
Hoteles | Distancia |
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Hotel Meliá Castilla **** | 962 m |
Hotel H10 Trebeca **** | 1 km |
Hotel Eurostars Suites Mirasierra Hotel & Spa ***** | 3 km |
Administraciones públicas | Distancia |
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Servicios Centrales Agencia Tributaria | 837 m |
Junta Municipal de Distrito. Tetuán | 853 m |
Consulado de la Antigua República Yugoslava de Macedonia | 1 km |
Embajada de la República de Ghana | 1 km |
Ayuntamiento de Madrid | 5 km |
Salud | Distancia |
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C.E. José Marvá | 560 m |
Centro de Salud José Marvá | 561 m |
Protección y seguridad | Distancia |
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Comisaría - Madrid - Tetuán | 447 m |
Parque de Bomberos de Madrid Nº 4. Tetuán | 1 km |
Policía Municipal (OAC) Tetuán | 1 km |
Compañía de Ministerio de Defensa | 1 km |
Otros puntos de interés | Distancia |
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Farmacia Calle del Marqués de Viana 74, Madrid | 173 m |
Farmacia Calle del Marqués de Viana 24, Madrid | 192 m |
Gasolinera Calle Ofelia Nieto, 64 c/v Calle Villaamil | 472 m |
Parking mixto. Calle José Castán Tobeñas | 959 m |
Parking mixto. Calle General Yagüe | 1 km |
Parque de la Dehesa de la Villa | 2 km |
Parque de la Vaguada | 2 km |
Tetuán