Zona Argüelles Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
Local en venta 758 m2 | Planta Baja
2.200.000 € | 2.902 €/m2
- Excelente ubicación
- Local en rentabilidad
- Ideal para inversor
Excelente local en venta en rentabilidad en el barrio de Argüelles. Situado a 3 minutos caminando de la Plaza de España de Madrid.
Actualmente, el espacio está en alquiler con una rentabilidad del 6,5%, y un contrato de 10 años. Se trata un restaurante que ocupa toda la planta baja del edificio exterior, y la planta baja, primera y terraza del edificio interior.
El espacio cuenta con 758 m2 construidos. Son cerca de 328 m2 útiles en planta calle, 182 m2 útiles en la 1ª y 2ª planta y 53 m2 útiles en sótano. Además, cuenta con una terraza de cerca de 182 m2 útiles.
Consta de un salón independiente con salida a la calle, una zona de barra de 7 metros lineales con mesas altas, un patio central, cocina con una cámara frigorífica y una cámara congeladora, 3 salones comedores, y sótano.
La terraza es privada y da al patio central interior. Se encuentra totalmente acristalada, lo que aporta mucha luz natural al interior del local.
Aforo actual de 91 personas. Licencia de actividad desde 1998. Reformado a mediados de 2019. Gastos de comunidad: 125€/mes.
Ideal para inversores.
Espacios
| Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Locales | 758 | 2.200.000 | 2.902 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
Gastos de comunidad 125 €/mes (0,16 €/m2/mes)
Información del edificio
Número de plantas: 6Año de construcción: 1940
Características
- Salida de humos
- Cierres de seguridad
- Aseos
- Iluminación empotrada
- Almacén
- Cocina equipada
- Alarma
- Suelo tarima flotante
- Suelo de gres
- Local planta calle
- Local en varias alturas
- Terraza
- Escaparate
- Parada de autobus
- Transporte público
- Estación de metro
- Reformado
- En rentabilidad
- Certificado energético F
Localización
Cargando mapa...Contacto
Transporte
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Evaristo San Miguel-Martin de los Heros | 74 | 121 m |
| Princesa-Ventura Rodriguez | 1, 2, 44, 74, 133, C1, C2, N21 | 150 m |
| Ferraz-Luisa Fernanda | 74 | 197 m |
| Martires de Alcala-Princesa | 2 | 229 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Ventura Rodríguez | 3 | 180 m |
| Plaza de España | 3, 10 | 401 m |
| Argüelles | 3, 4, 6 | 590 m |
| Príncipe Pío | 6, 10, R | 595 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Príncipe Pío | C1, C7, C10 | 605 m |
| Sol | C3, C4 | 1 km |
| Recoletos | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Embajadores | C5 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Principe Pío | 640 m |
| Estación de Atocha Renfe | 3 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 6 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 13 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de la Princesa, 27 | 09.01 | 194 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Calle de Ventura Rodriguez, 2 | 102 m |
Puntos de interés
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Gran Almacén El Corte Inglés (Princesa) | 497 m |
| Mercado Los Mostenses | 516 m |
| C.C. Principe Pio | 650 m |
| Mercado Municipal de Argüelles | 666 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Mercure Madrid Plaza España **** | 69 m |
| Hotel Meliá Madrid Princesa ***** | 182 m |
| Hotel Husa Courtyard by Marriot Madrid Princesa **** | 426 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Oficinas de empleo de Argüelles | 153 m |
| Junta Municipal de Distrito. Moncloa - Aravaca | 1 km |
| Oficinas de empleo de Puerta del Ángel | 2 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 2 km |
| Administración de la Agencia Tributaria Montalbán | 2 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Ventura Rodríguez | 108 m |
| C.E. Argüelles | 321 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Comisaría - Madrid - Moncloa - Aravaca | 214 m |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 6. Centro | 696 m |
| Compañía Palacio Real | 816 m |
| Policía Municipal (OAC) Moncloa-Aravaca | 870 m |
| SGPMA Madrid | 4 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Ventura Rodríguez 13, Madrid | 154 m |
| Farmacia Calle de la Princesa 16, Madrid | 176 m |
| Jardines del Templo de Debod | 287 m |
| Jardines Plaza de España | 331 m |
| Parking público. Pza. de España | 348 m |
| Parking público. Calle Marqués de Urquijo | 584 m |
| Gasolinera Calle Alberto Aguilera, 9 | 688 m |
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Moncloa - Aravaca
Moncloa - Aravaca
El distrito de Moncloa - Aravaca, situado en la zona noroeste de Madrid, ocupa una superficie de 4.492,75 hectáreas y comprende siete barrios: Casa de Campo, Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdezarza, Valdemarín, El Plantío y Aravaca. Su gran extensión incluye la Casa de Campo, que ocupa 1.722,6 hectáreas y es el principal pulmón de la ciudad. En su interior se encuentran, entre otras cosas, el Parque de Atracciones, el Zoológico, el Recinto Ferial y el Club de Campo. El distrito acoge también el eje estudiantil principal de la ciudad, con el barrio de Ciudad Universitaria.
Coste llamada local sin tarificación especial
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