Residencial Manhattan, Avenida de la Gran Vía del Suroeste, 39 Villa de Vallecas, Madrid 28031

Local en venta 192 m2 | Planta Baja
479.225 € | 2.501 €/m2

Local de obra nueva
Espacio versátil
Ideal para todo tipo de negocios

Excelente locale comercial de obra nueva en Ensanche de Vallecas. Magníficas comunicaciones, zona de fácil acceso en transporte público y transporte privado, cómodos accesos a la A-3, M-45 y M-50. Estación de metro y paradas de autobuses cercanas: metro Valdecarros (Línea 1).

El local 01 tiene una superficie de 191,59 m2 construidos y 183,05 m2 útiles. Toda la superficie en planta calle.

El espacio está situado en un edificio de viviendas de diseño. Dispone de techos altos. Posibilidad de crear amplio escaparate con gran visibilidad.

Múltiples posibilidades, ideal para todo tipo de negocios.

El edificio contará con 66 viviendas con terrazas de 2, 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje, además de unas espectaculares zonas comunes con piscina de depuración salina, zona de juegos infantiles, gimnasio equipado, sala de comunidad y parking de bicicleta.

La zona dispone de todo tipo de servicios como colegios, institutos, comercios, supermercados, complejos deportivos, bibliotecas, centro de salud, y además de estar rodeado de numerosas áreas verdes.

El distrito de Villa de Vallecas, dónde está ubicado el edificio, tiene una población de 114.855 personas, una población trabajadora como potenciales clientes para el local de 45.364 personas y una renta por hogar de 30.861 €/anuales (Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid).

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	192	479.225	2.501	Diáfana	Inmediata

Última actualización hace 3 meses

Información del edificio

Número de plantas: 9Año de construcción: 2025

Características

Techos altos
Suelo sin revestimiento
Parada de autobus
Transporte público
Estación de metro
Local en bruto

Documentos adjuntos

Premier España Plano Local 1

Localización

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Contacto

Villa de Vallecas

Con una superficie de 5.155,92 hectáreas, Villa de Vallecas es uno de los 21 distritos que componen la ciudad de Madrid. Es el segundo distrito madrileño por extensión, siendo superado por el de Fuencarral - El Pardo. El distrito está organizado en tres barrios: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche de Vallecas. Limita al sur con los municipios de Rivas-Vaciamadrid y Getafe; al este con el distrito de Vicálvaro; al norte con el distrito de Puente de Vallecas, y al oeste con el distrito de Villaverde.

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