Paseo de Capa Negra, 6 Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28529

Local en venta 122 m2 | Planta Baja
415.000 € | 3.402 €/m2

Amplio y versátil
Zona consolidada
Fácilmente divisible

Local amplio en estado original.

Versátil para la implantación de varias actividades previa adecuación del espacio a las necesidades del uso que se le vaya a dar.

Dispone de salida de humos y de fachada amplia de 15 metros lineales que permite la instalación de escaparates amplios que le aporten visibilidad y luz natural al local.

Aunque se vende de forma indivisible, las escrituras recogen la posibilidad de dividirlo en 3 espacios.

Ideal para centros de estudios o incluso para negocios destinados a hostelería gracias a que dispone también de salida de humos. Su gran altura interior permitiría habilitar una entreplanta destinada a almacenaje.

Se encuentra en una zona consolidada de Rivas-Vaciamadrid bien comunicada.

Actualmente se encuentra en fase de estudio el proyecto de soterramiento de la vía del tren cercana, con lo que la zona presentaría alto tránsito peatonal, con zonas lúdicas. Esto le aportaría múltiples posibilidades comerciales al inmueble.

Importe de venta incluye el impuesto de IVA.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	122	415.000	3.402	Diáfana	Inmediata

Última actualización hace 3 semanas

Información del edificio

Número de plantas: 7Año de construcción: 2006

Características

Salida de humos
Suelo sin revestimiento
Local planta calle
Ascensor
Conserje
Luz natural
Recepción
Aparcamiento
Parada de autobus
Transporte público
Local en bruto

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Fundición-Torno	1	203 m
Fundición-César Manrique	1	361 m

Metro	Línea	Distancia
Rivas Urbanizaciones	9	2 km
Rivas Futura	9	2 km

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Madrid - José Saramago - Av. José Hierro	N302	127 m
Rivas - Vaciamadrid - Torno - Fundición	N302	161 m
Madrid - Fundición - José Saramago	N302	180 m

Nodo de transporte	Distancia
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	12 km
Estación de Atocha Renfe	14 km
Estación de Madrid-Chamartín	18 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Rivas Centro	767 m
C.C. Santa Mónica	979 m
Carrefour Rivas	1 km
Parque Comercial Rivas Futura	2 km

Hoteles	Distancia
Hotel Sercotel AB Rivas ***	2 km
Hotel Velilla **	5 km
Hotel Sercotel AB Arganda ****	8 km

Administraciones públicas	Distancia
Ayuntamiento de Rivas-vaciamadrid	698 m

Salud	Distancia
Centro de Salud Santa Monica	916 m

Protección y seguridad	Distancia
Tramitación de DNI y pasaporte - Rivas - Vaciamadrid	989 m
Policía Local Rivas-Vaciamadrid	1 km
Guardia civil Puesto Principal/Equipo P.J./Seprona Rivas Vaciamadrid	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Paseo de Capa Negra 6, Rivas-Vaciamadrid	29 m
Gasolinera Calle Fundición, 19	227 m
Farmacia Calle María Zambrano 3 L16, Rivas-Vaciamadrid	433 m
Parking público. Campo de Atletismo	527 m
Parking público. Polideportivo Cerro del Telégrafo	668 m
Arboretum	2 km

Rivas-Vaciamadrid

Rivas-Vaciamadrid es un municipio y localidad española de la Comunidad de Madrid, situado a 15 km del sureste de la capital. Limita al norte con el distrito de Vicálvaro y con San Fernando de Henares; al sur con Arganda del Rey y San Martín de la Vega; al este con Mejorada del Campo y Velilla de San Antonio; y al oeste con Getafe y distrito Villa de Vallecas. Tres cuartas partes de su término municipal forman parte del Parque Regional del Sureste, donde confluyen los ríos Jarama y Manzanares.

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