P.I. Central Iberum, Fase II  Illescas, Toledo 45200

Proyecto “Llave en mano” de parque logístico situado en Illescas, Toledo.

El proyecto se compone de tres naves y contaría con una superficie disponible hasta 81.502 m2 sobre una parcela de 128.000 m2.

Excelente ubicación en el municipio de Illescas, en el segundo anillo del mercado logístico madrileño. Se trata de una localización estratégica con conexión directa desde la A-42, la CM-4010 y AP-41 y óptima comunicación con los municipios del sur de Madrid, Puerta de Valencia y área sur de España mediante la A-4 y R-4.

El proyecto comprende tres naves de distintos tamaños:

Nave A1 de 52.306 m2 con un almacén de 49.416 m2 y un espacio de oficinas de 2.890 m2.

Nave B1 de 14.598 m2 con un almacén de 13.742 m2 y un espacio de oficinas de 856 m2.

Nave B2 de 14.598 m2 con un almacén de 13.742 m2 y un espacio de oficinas de 856 m2.

Entre sus principales características técnicas:

- Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5.

- 93 muelles.

- Altura libre de 11,50 m.

- 35 m de playas de maniobra.

- Acceso y control independiente en cada activo.

- 296 plazas de parking.

- Solera de hormigón reforzada con fibra sin juntas de retracción en el almacén, con capacidad de carga de 60 KN/m2.

- Certificación Energética: LEED Platinum.

- Iluminación LED.

- Planta fotovoltaica en cubierta.

*Gastos comunes NO incluidos en la renta.