Oficina con una superficie construida de 576 m2, emplazada en una fantástica ubicación, al borde de la M-40 y con transporte público. Las dos fachadas que dan al exterior tienen orientación sur y este.
Tanto el suelo como el techo son técnicos, facilitando la instalación de los distintos puestos de trabajo. Ventanas con doble acristalamiento.
Punto de agua en su interior. Tiene sistema de climatización frío-calor suministrado por la comunidad, distribuido en 20 fancoils. También el sistema contra incendios está mantenido por la comunidad.
El precio es negociable. Se puede alquilar entera, o bien podemos valorar la división de la oficina, para alquilar dos mitades. Hay que ver las posibilidades que da el mercado y el coste de la división.
Actualmente tiene una distribución con un aula con tarima y capacidad para 35/40 personas, zona de recepción, almacén/sala de servidores, zona de office, 4 despachos/sala de reuniones, sala grande, y zona de trabajo abierta.
El edificio, representativo y con calidad de acabados, consta de cuartos de baño, ascensor, máquinas de vending, plazas de garaje, servicio de conserjería vigilancia y limpieza de las zonas comunes 24H.
Gastos de comunidad: 5,30 € por cada metro de los de oficina (3080 €) e incluye:
Refrigeración de frio y calor, sistema contra incendios y los habituales de conserjería, ascensores, etc.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Oficinas | 576 | 8.064 | 14 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
Gastos de comunidad 3.080 €/mes (5,35 €/m2/mes)
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Madrid - Av. Isaac Albéniz - Tomás Bretón | 563 | 172 m |
| Pozuelo de Alarcon - Av. Isaac Albéniz - Teatro | 563 | 190 m |
| Pozuelo de Alarcon - Av. Isaac Albéniz - Enrique G | 656A | 231 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| El Barrial-Centro Comercial Pozuelo | C7, C10 | 1 km |
| Pozuelo | C7, C10 | 2 km |
| Aravaca | C7, C10 | 3 km |
| Majadahonda | C7, C10 | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Estación de Madrid-Chamartín | 11 km |
| Estación de Atocha Renfe | 12 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 20 km |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Pozuelo - Tiendas El Corte Inglés | 779 m |
| Hipercor Pozuelo | 862 m |
| C.C. Sexta Avenida | 1 km |
| E-Lecrerc Majadahonda | 4 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Aravaca Village **** | 2 km |
| Hotel Meliá Madrid Princesa ***** | 9 km |
| Hotel Barceló Torre de Madrid ***** | 9 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Consulado de la República Centroafricana | 1 km |
| Administración de la Agencia Tributaria Pozuelo Alarcón | 2 km |
| Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón | 2 km |
| INSS - Centros Comarcales - Nº 11 | 3 km |
| Consulado de Belice | 4 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Hospital La Zarzuela | 3 km |
| Hospital Pardo de Aravaca | 3 km |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Base de socorro de la Cruz Roja de Pozuelo de Alarcón. Avda. Juan XXIII 6-8 | 1 km |
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Pozuelo de Alarcón | 1 km |
| Policía Local Pozuelo de Alarcón | 3 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Gasolinera Calle Manuel de Falla, 2 (Acceso 45 de M-40) | 149 m |
| Farmacia Calle Gómez Tejedor 50, Pozuelo de Alarcón | 486 m |
| Farmacia Calle de Peñalara 2, Pozuelo de Alarcón | 896 m |
| Parque de las Minas | 1 km |
| Parking mixto. Calle Corona Boreal | 2 km |
| Parking público. Estación de Cercanias de Majadahonda | 3 km |
Pozuelo de Alarcón
