Oficina totalmente implantada dentro del P. E. Las Mercedes KUDOS.
Por motivo de traslado del inquilino, se arrienda la oficina lista para entrar y con unas condiciones económicas especiales.
La planta está distribuida según el plano incluido, con mobiliario incluido, cableado, office, rack y resto de instalaciones complementarias en perfecto estado de funcionamiento.
Kudos Innovation Campus Las Mercedes ocupa una parcela de 4 hectáreas con 200 metros de fachada a la carretera de Barcelona y una superficie de más de 75.000 m2 destinada a servicios empresariales, repartida en 9 edificios.
Un prestigioso complejo de servicios empresariales. Su proximidad al Recinto Ferial Campo de las Naciones y al aeropuerto de Barajas, su dimensión, concepción y diseño hacen de él un proyecto único en el mercado de oficinas de Madrid. El complejo es uno de los más grandes e innovadores que se han desarrollado en Madrid.
El edificio de acceso al Parque alberga algunos servicios comunes como la oficina de gestión del Parque y atención al inquilino, recepción con secretaria trilingüe, puesto de control, gimnasio y parking de visitas.
Los 9 edificios están dispuestos entorno a una amplia zona ajardinada con patios y fuentes de agua, donde se sitúan los servicios comerciales y de restauración, tales como restaurante ejecutivo, buffet con capacidad para 2.400 comensales, 2 cafeterías cubiertas con terrazas al aire libre, tienda de conveniencia, cajero automático, tintorería y zona WI-FI.
Los edificios 1 a 8 cuentan con un hall de entrada de doble altura con mostrador de recepción y zona de espera. Las plantas de oficinas están distribuidas alrededor de un núcleo central con escaleras, ascensores, cuarto de limpieza y aseos.
La entrega de suministros a cada uno de los edificios se realiza a través de un anillo de distribución subterráneo que comunica los edificios sin interferir en la circulación peatonal o rodada del resto de los usuarios del complejo.
Las zonas de aparcamiento están ubicadas en los sótanos 1 y 2 con capacidad total para 1.652 vehículos. Cada zona de aparcamiento es independiente de la otra y dispone de su propia entrada y salida a cada edificio, excepto dos zonas que comparten la rampa de entrada y de salida.
En cuanto a comunicaciones, tienen fácil acceso tanto por transporte público como por transporte privado:
- Metro: Alameda de Osuna.
- Autobuses: 223, 224, 227, 229, 281, 282, 283, 284.
- Carretera: M-30, M-40, A-2.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Oficinas | 1.297 | Consultar | Consultar | Parcialmente tabicada | Inmediata |
Gastos de comunidad 5.512 €/mes (4,25 €/m2/mes)
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Trespaderne-Barbadillo | 112, 114, N4 | 301 m |
| Medina de Pomar-Frias | 112, 114, N4 | 427 m |
| Samaniego-Campezo | 77, N5 | 459 m |
| Nanclares de Oca-Aramayona | 77 | 499 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Alcala de Henares - Ctra. A2 - Pol. Ind. las Mercede | 223, 227, 229, N202 | 141 m |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 2 km |
| Área Intermodal de Canillejas | 2 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 9 km |
| Estación de Atocha Renfe | 10 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Campezo, 1 | 20.25 | 63 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Plenilunio Park | 486 m |
| C.C. Bahía Center | 2 km |
| Hipercor Campo de las Naciones | 3 km |
| Carrefour San Fernando | 4 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Axor Barajas**** | 112 m |
| Hotel Axor Feria **** | 144 m |
| Hotel Cazadora *** | 777 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Administración de Aduanas Madrid - Aeropuerto | 889 m |
| Junta Municipal de Distrito. San Blas | 3 km |
| Ayuntamiento de Coslada | 3 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Alameda de Osuna | 872 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| U. C. O./Jefatura Serv. Inform./Intervención Telef./Unidad de Seguridad | 291 m |
| Policía Municipal (OAC) Barajas | 464 m |
| Comisaría - Madrid - Barajas | 2 km |
| Base de socorro de la Cruz Roja de Coslada. Calle Océano Pacífico, 3 | 3 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Pradoluengo 135, Madrid | 352 m |
| Gasolinera Calle Campezo, 7. P.I. Mercedes (Carretera N-II, km. 11'300) | 399 m |
| Farmacia Plaza de Eisenhower L35y37, Madrid | 445 m |
| Parking público. Aeropuerto de Madrid - Barajas | 1 km |
| Parque El Capricho (Alameda de Osuna) | 2 km |
San Blas - Canillejas
