Illescas VI - VII, Polígono Industrial Carvacás I  Illescas, Toledo 45200

Parque logístico con una superficie total de 91.792 m2 construidos ubicado en el segundo anillo del mercado logístico de Madrid, en la localidad de Illescas, Toledo.

El complejo se sitúa en un parque cerrado con acceso independiente para cada una de las dos plataformas que lo integran sobre una parcela de 149.358,74 m2.

Se compone así de dos bloques de 56.997,87 m2 y 34.920,13 m2 de superficie alquilable. Dichos edificios cuentan con la posibilidad de dividirse en un máximo de seis módulos y dispone de a amplias zonas de parking para vehículos ligeros y pesados. El edificio 1 cuenta con una superficie de almacén de 34.300 m2 y un espacio de oficinas de 581 m2 distribuido en dos plantas (baja +1). El edificio 2 dispone de 56.997,87 m2 de almacén y una superficie de oficinas de 726 m2 en dos alturas más un altillo de 263 m2.

Entre las principales características del parque enumeramos las siguientes:

103 muelles de carga y descarga (ratio de 1/876); altura libre de 13,70 metros en cimbrea (mínimo de 11 metros bajo viga9; 35 metros de campa de maniobra; Calificación de riesgo - riesgo medio de grado 5; certificación Leed Gold; Solera sin juntas de 6 To/m2 de carga repartida 8 To de carga puntual (sobre placa de 16 x 12 cm2); iluminación Led de 200 luxes en almacén y 250 luxes en zona picking; instalación fotovoltaica y paneles ubicados en cubierta de la nave; claraboyas y exutorios que habilitan un 5 % de la superficie de cubierta con iluminación natural, planimetría - nivel plano FF35 - FL25; parking de vehículos con 115 plazas para tráileres y 335 unidades para vehículos.

Excelente ubicación en el kilómetro 30 de la A-42, en primera línea de la autovía y con acceso directo en ambas direcciones. El activo cuenta también con excelente conexión con la M-50, CM-41/ AP-41 y CM-4010. La localidad de Illescas se ha consolidado como el principal hub logístico del sur de Madrid, en un área donde se han implantado empresas prime del sector como Amazon, Seur, GXO, Airbus, Día, DHL, Ceva, Correos Express, ID, Logistics, FM Logistics, etc.