Inmueble exclusivo de oficinas situado a escasos metros de la estación de cercanías de Pozuelo de Alarcón.
El inmueble ha sido reformado integralmente en 2022.
Se desarrolla en 4 alturas sobre rasante (baja + 3) con una superficie total de 3.896 m3 distribuidos en 3.075,94 m2 de uso de oficinas, zonas destinadas a terrazas y una planta bajo rasante donde se ubican las 23 plazas de aparcamiento.
Dispone de amplias oficinas diáfanas en su interior con todo tipo de calidades, comodidades y magníficos acabados.
El edificio Restaura es un claro ejemplo de sostenibilidad, de máxima protección al medioambiente y de ahorro energético. Se ha mejorado la envolvente térmica y acústica, trasdosando todo el interior con mayor aislamiento, se han incorporado paneles fotovoltaicos de energía solar y además se ha provisto al edificio de una iluminación LED conectada con un novedoso sistema, el sistema “DALI”, auto regulando la intensidad de la luz por zonas, en función de la luz natural. Calificación Energética A.
Ubicación en el casco urbano del municipio, en una zona con servicios completos al alcance (supermercados, bares y restaurantes, comercios, etc.) y buenas comunicaciones. Fácil acceso a la M-40 y la M-503.
Video presentación: https://vimeo.com/749484070
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad no incluidos, a consultar.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Edificio | Oficinas | 3.076 | 38.981 | 12 | Diáfana | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Caridad-Estación | 3 | 236 m |
| Pza.Estación-Est.Pozuelo | 3 | 245 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Berna | ML-2 | 665 m |
| Estación de Aravaca | ML-2 | 977 m |
| Avenida de Europa | ML-2 | 1 km |
| Campus de Somosaguas | ML-2 | 2 km |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Madrid - Av. Italia - Manises | 658 | 217 m |
| Madrid - Pza. Estación - Est. Pozuelo | 658 | 246 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Pozuelo | C7, C10 | 210 m |
| Aravaca | C7, C10 | 1 km |
| El Barrial-Centro Comercial Pozuelo | C7, C10 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Estación de Madrid-Chamartín | 10 km |
| Estación de Atocha Renfe | 10 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 19 km |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. La Estación | 291 m |
| C.C. Zielo Shopping | 1 km |
| Hipercor Pozuelo | 2 km |
| Parque Comercial El Carralero | 6 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Pozuelo **** | 2 km |
| Hotel Aravaca Village **** | 2 km |
| Hotel Meliá Madrid Princesa ***** | 7 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Administración de la Agencia Tributaria Pozuelo Alarcón | 773 m |
| Consulado de la República Centroafricana | 1 km |
| Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón | 2 km |
| Consulado de Belice | 3 km |
| Consulado de Uzbekistán | 3 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Hospital La Zarzuela | 2 km |
| Hospital Pardo de Aravaca | 2 km |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Base de socorro de la Cruz Roja de Pozuelo de Alarcón. Avda. Juan XXIII 6-8 | 862 m |
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Pozuelo de Alarcón | 1 km |
| Policía Local Pozuelo de Alarcón | 2 km |
| Parque de Bomberos de Pozuelo de Alarcón | 3 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Gasolinera Avenida Leopoldo Calvo Sotelo Bustelo, 17 | 200 m |
| Farmacia Calle Santa Fe 8 L1, Pozuelo de Alarcón | 200 m |
| Farmacia Travesia San Cayetano 1, Pozuelo de Alarcón | 200 m |
| Parque de las Minas | 844 m |
| Parking mixto. Calle Corona Boreal | 2 km |
Pozuelo de Alarcón
