Oficina exterior en muy buen estado de 500 m2 en la planta tercera de un edificio exclusivo de oficinas en el barrio de Simancas, en el distrito de San Blas-Canillejas, a pocos minutos en coche del aeropuerto de Madrid Barajas y al lado del CPD de Telefónica y el Juzgado de Menores y el Juzgado de lo Penal Nº1 de Madrid.
Se trata de una superficie distribuida una sola planta, parcialmente tabicada con paneles de madera que cuenta con un hall/recepción al entrar, 2 salas de juntas para unas 15 personas cada una, aproximadamente, 13 despachos individuales con armarios archivadores, aula de formación para 12-14 personas, pequeño almacén/sala de archivo, office, sala de impresoras y dos aseos.
Está acondicionada con suelo de moqueta, techo técnico, iluminación empotrada, climatización por bomba de frío/calor individual, fibra óptica, sala de rack y cuenta con ventanas al exterior a una calle muy tranquila, lo que hace que las estancias sean muy luminosas.
Tiene 5 plazas de parking, en el mismo edificio, con opción a alquiler.
La oficina cuenta con control de acceso al complejo en la garita de entrada, que tiene servicio 24 horas, y con dos ascensores y un montacargas en el mismo edificio.
El inmueble se encuentra ubicado en el complejo City Park, de Julián Camarillo, cuya zona ha experimentado una enorme transformación en los últimos años con la promoción progresiva de edificios high-tech de alta calidad, muy demandados entre empresas medianas y grandes. Se beneficia de excelentes accesos con el centro de la ciudad a través de la red de metro (con las estaciones de Suanzes, Ciudad Lineal, García Noblejas y Simancas a pocos minutos) y por carretera (con acceso rápido y fácil a la M-30, M-40 y R-3).
Además, la zona de Julián Camarillo tiene la ventaja de encontrarse muy próxima a numerosas zonas residenciales y dispone de una gran dotación de cafeterías y restaurantes, que contribuyen aún más a la consolidación de la zona como área empresarial. Muchas empresas de prestigio han escogido esta zona como ubicación para implantar y desarrollar sus actividades comerciales.
-Gastos comunidad: 3,50 €/m2.
-Opción de 5 plazas de garaje: 90 €/mes/plaza.
-Fianza: 2 meses.
-Garantía: 6 meses de aval o depósito.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Oficinas | 500 | 2.500 | 5 | Tabicada | Inmediata |
Gastos de comunidad 1.750 €/mes (3,5 €/m2/mes)
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Julian Camarillo-Santa Leonor | 105 | 99 m |
| Julian Camarillo-Albarracin | 105 | 297 m |
| Julian Camarillo-Rufino Gonzalez | 105 | 310 m |
| Emilio Muñoz-Alfonso Gomez | 28 | 410 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Suanzes | 5 | 629 m |
| Ciudad Lineal | 5 | 770 m |
| García Noblejas | 7 | 867 m |
| Simancas | 7 | 950 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Madrid - Emilio Muñoz - Alfonso Gomez | 286, 288, 289 | 388 m |
| Coslada - Emilio Muñoz - Alfonso Gomez | 286, 289 | 408 m |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Área Intermodal de Ciudad Lineal | 873 m |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 6 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 6 km |
| Estación de Atocha Renfe | 6 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Julian Camarillo, Fte 4 | 20.19 | 355 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Alcalá Norte | 812 m |
| C.C. Las Rosas | 2 km |
| Carrefour San Blas - Las Rosas | 2 km |
| Mercado Municipal de San Pascual | 2 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Barceló Torre Arias **** | 165 m |
| Hotel Travelodge Madrid Alcalá * | 238 m |
| Hotel Velada Madrid **** | 487 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Junta Municipal de Distrito. Ciudad Lineal | 707 m |
| Administración de la Agencia Tributaria San Blas | 1 km |
| Embajada de la República de Gambia | 2 km |
| Consulado de la República de China | 2 km |
| Ayuntamiento de Coslada | 5 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Dr. Cirajas | 695 m |
| Fuensanta S.l. (Clínica Fuensanta) | 1 km |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Jefatura Material Tráfico | 347 m |
| Policía Municipal (OAC) Ciudad Lineal | 814 m |
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - San Blas | 1 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 7. San Blas | 1 km |
| Base de socorro de la Cruz Roja de Madrid. Avda. Moratalaz 50-52 | 4 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Valdecanillas 39, Madrid | 421 m |
| Farmacia Calle de Caunedo 57, Madrid | 468 m |
| Gasolinera Calle Hermanos Garcia Noblejas, 35 | 528 m |
| Parking mixto. Calle Miguel Yuste | 551 m |
| Parque Quinta de los Molinos | 933 m |
| Parque Torre Arias | 1 km |
San Blas - Canillejas
