Oficina situada en edificio exclusivo de oficinas en el paseo de la Castellana de Madrid, en pleno CBD.
Módulo de oficina de 618,97 m2, distribuido en 7 despachos grandes, 2 salas de reuniones y zona de open space, con una recepción, office y 4 baños en el interior de la oficina, más una sala de rack y cuadros eléctricos.
Además, la oficina cuenta con toda la infraestructura de cableado de red y dispositivos de wifi adecuadamente distribuida minimizando al máximo cualquier necesidad de nuevas inversiones.
Totalmente implantado y amueblado con altísimas calidades, ubicado en la novena planta de uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad. Con fachadas orientadas al norte, sur y oeste, esta oficina destaca por su luminosidad y amplias posibilidades de distribución.
La implantación actual, así como todo el mobiliario y aparatos electrónicos, cableado...tienen un coste adicional que se deberá negociar en caso de interés por parte del nuevo arrendatario. En caso contrario se entregará diáfano y en bruto.
El edificio, Cuzco IV, ha sido recientemente rehabilitado en 2023, ofreciendo zonas comunes modernas y funcionales. Entre sus servicios destacan una cafetería-restaurante, gimnasio, salas de reuniones y un ágora, todo dentro del mismo complejo. Además, cuenta con una certificación de sostenibilidad BREEAM en estudio, garantizando un entorno de trabajo respetuoso con el medio ambiente.
Las excelentes comunicaciones por transporte público y vehículo propio facilitan el acceso: líneas de bus 5, 11, 27, 40, 147 y 149; metro Cuzco (L 10); Renfe en Nuevos Ministerios y Chamartín; y a solo 15 minutos del aeropuerto.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Oficinas | 619 | 18.570 | 30 | Diáfana | Inmediata |
Gastos de comunidad 4.215 €/mes (6,81 €/m2/mes)
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Sor Angela de la Cruz-Pº Castellana | 11 | 88 m |
| Capitan Haya-Sor Angela Cruz | 149 | 103 m |
| Sor Angela de la Cruz-Capitan Haya | 11 | 140 m |
| Alberto Alcocer-Pza.De Cuzco | 11, 40 | 157 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Cuzco | 10 | 143 m |
| Valdeacederas | 1 | 651 m |
| Tetuán | 1 | 678 m |
| Plaza de Castilla | 1, 10, 9 | 721 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Nuevos Ministerios | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Chamartín | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Plaza Castilla | 892 m |
| Estación de Madrid-Chamartín | 2 km |
| Estación de Atocha Renfe | 6 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 10 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Paseo de la Castellana, 133 | 06.34 | 96 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Calle de Sor Angela de la Cruz, S/N | 73 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Castellana 200 | 368 m |
| Mercado Municipal de La Remonta | 675 m |
| Mercado Municipal de Tetuán | 702 m |
| C.C. La Esquina del Bernabéu | 905 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel AC Cuzco **** | 103 m |
| Hotel Meliá Castilla **** | 226 m |
| Hotel Hesperia Madrid ***** | 2 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Fiscalía Especial contra la Corrupción y la Criminalidad Organizada | 80 m |
| Primera Instancia | 244 m |
| Junta Municipal de Distrito. Tetuán | 659 m |
| Servicios Centrales Agencia Tributaria | 812 m |
| Ayuntamiento de Madrid | 5 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Bustarviejo | 498 m |
| C.E. José Marvá | 662 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Compañía de Ministerio de Defensa | 459 m |
| Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid | 554 m |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 4. Tetuán | 1 km |
| Policía Municipal (OAC) Tetuán | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Paseo de la Castellana 151, Madrid | 128 m |
| Farmacia Paseo de la Castellana 176, Madrid | 155 m |
| Parking mixto. Calle General Yagüe | 386 m |
| Gasolinera Calle General Yagüe, 5 | 441 m |
| Parking mixto. Avda. Brasil | 480 m |
| Parque de Berlín | 2 km |
Tetuán
