Magnífico local-oficina en la mejor zona empresarial de Las Rozas.
Es buena opción tanto para negocio propio como para inversión con rentabilidad en torno al 6% neto.
Ubicada en el centro negocios Tartessos, es muy buena opción para instalar clínicas (dentales, fisioterapia, etc.) ya que se encuentra en el mismo edificio que la Mutua Universal, o gran posibilidad de instalar oficinas o coworking.
Tiene acceso cómodo a la A-6 y buena comunicación mediante transporte público, ya sea mediante autobús o tren de cercanías.
La oficina tiene 347 m2 fruto de unir dos oficinas, una de 189 m2 y otra de 158 m2, que están conectadas interiormente. Aun así, se pueden separar ya que cada una tiene su entrada independiente.
Los 347 m2 se distribuyen en siete despachos amplios, dos pequeños y zona de office, además de dos zonas grandes de oficina abierta con posibilidad de cerrar más despachos o dejarlas como zona de trabajo abierto.
El inmueble se encuentra ubicado en la planta baja del edificio, por lo que tiene acceso para personas de movilidad reducida, es totalmente exterior y tiene posibilidad de abrir acceso directamente al exterior.
Dispone de aire acondicionado con bomba de calor y seis plazas de garaje incluidas en el precio.
El edificio tiene servicio de seguridad 24 horas, aseos en zonas comunes, cafetería y aparcamiento para visitantes.
| Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Oficinas | 347 | 600.000 | 1.729 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Madrid - Ctra. A6 - Talleres Renfe | 622 | 132 m |
| Madrid - Ctra. A6 - Talleres Renfe | 622 | 169 m |
| Rozas de Madrid (Las) - Ctra. A6 - Pº Tren Talgo | 622 | 199 m |
| Rozas de Madrid (Las) - Ctra. A6 - Pº Tren Talgo | 622 | 229 m |
| Madrid - Ctra. A6 - Parque Empresarial las Rozas | 622 | 519 m |
| Madrid - Ctra. A6 - Parque Empresarial las Rozas | 622 | 557 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| El Pinar | C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| El Pinar | C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Las Matas | C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Las Matas | C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Estación de Madrid-Chamartín | 19 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 19 km |
| Estación de Atocha Renfe | 22 km |
| Estación de Atocha Renfe | 22 km |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Las Rozas 2 (La Tortuga) | 799 m |
| C.C. Las Rozas 2 (La Tortuga) | 830 m |
| C.C. El Palmeral | 889 m |
| C.C. El Palmeral | 919 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Gran Hotel Las Rozas **** | 2 km |
| Hotel Gran Hotel Las Rozas **** | 2 km |
| Hotel Plaza Las Matas **** | 2 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Instituto Nacional de Toxicología y Ciencias Forenses | 1 km |
| Instituto Nacional de Toxicología y Ciencias Forenses | 1 km |
| Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid | 5 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Consultorio de Las Matas | 2 km |
| Consultorio de Las Matas | 2 km |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Policía Local Las Rozas de Madrid | 905 m |
| Policía Local Las Rozas de Madrid | 938 m |
| Parque de Bomberos de Las Rozas | 1 km |
| Parque de Bomberos de Las Rozas | 1 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Avenida de Mallorca 12, Rozas de Madrid, Las | 727 m |
| Farmacia Avenida de Mallorca 12, Rozas de Madrid, Las | 761 m |
| Farmacia Calle Camilo José Cela 13 L15y16, Rozas de Madrid, Las | 938 m |
| Farmacia Calle Camilo José Cela 13 L15y16, Rozas de Madrid, Las | 963 m |
| Gasolinera Autovia A-6, km. 22 (Centro Comercial Carrefour) | 1 km |
| Gasolinera Autovia A-6, km. 22 (Centro Comercial Carrefour) | 1 km |
Las Rozas de Madrid
