

Amplio y versátil local comercial ubicado en la calle Real, una de las calles más transitadas y principales de San Sebastián de los Reyes.
Ubicación privilegiada, en una de las arterias principales de la localidad. Este emplazamiento ofrece una gran visibilidad y tráfico, siendo ideal para negocios que requieran una notable presencia.
Cuenta con 321 m2, y está dividido en dos plantas que acogen múltiples habitaciones. Esta distribución es altamente adaptable dependiendo de las necesidades del nuevo propietario.
Anteriormente, el local albergaba dos negocios distintos: una óptica y una clínica. Ambos se comunicaban internamente pero también podían funcionar de manera independiente.
Existe la opción de unificar ambas plantas y habitaciones para obtener un único espacio diáfano. Esta característica ofrece una gran flexibilidad para empresas que necesitan un espacio amplio y abierto.
Este local se presenta como una excelente oportunidad de inversión, tanto para negocios establecidos como para nuevos emprendimientos que deseen aprovechar una ubicación privilegiada en San Sebastián de los Reyes. Su adaptabilidad lo convierte en una opción altamente atractiva para diversos sectores comerciales.
Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
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Baja | Locales | 321 | 460.000 | 1.433 | Tabicada | Inmediata |
Autobús | Línea | Distancia |
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Av.Colmenar Viejo-Ramón Esteban | 2, 4, 7 | 106 m |
Real-Sacramento | 2 | 112 m |
Metro | Línea | Distancia |
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Reyes Católicos | 10b | 696 m |
Marqués de la Valdavia | 10b | 1 km |
Baunatal | 10b | 1 km |
La Moraleja | 10b | 2 km |
Autobús interurbano | Línea | Distancia |
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San Sebastian de los Reyes - Real - Carlos Ruiz | 156, 161, 152C, 154C | 79 m |
Madrid - Av. Colmenar Viejo - Ramón Esteban | 827A, N102 | 93 m |
Cercanías | Línea | Distancia |
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Alcobendas-San Sebastián de los Reyes | C1 | 761 m |
Valdelasfuentes | C1 | 2 km |
Universidad P.Comillas | C1 | 5 km |
Nodo de transporte | Distancia |
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Estación de Madrid-Chamartín | 9 km |
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 11 km |
Estación de Atocha Renfe | 16 km |
Superficies comerciales | Distancia |
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C.C. Las Viñas | 568 m |
C.C. Zoco Las Pirámides | 917 m |
Carrefour San Sebastián de los Reyes | 1 km |
Parque Comercial Megapark | 1 km |
Hoteles | Distancia |
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Hotel AC San Sebastián de los Reyes **** | 1 km |
Rafael Hoteles Madrid Norte **** | 1 km |
Hotel Eurostars Suites Mirasierra Hotel & Spa ***** | 9 km |
Administraciones públicas | Distancia |
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Ayuntamiento de San Sebastián de Los Reyes | 272 m |
Administración de la Agencia Tributaria Alcobendas | 1 km |
Primera Instancia - Instrucción - Oficina Asistencia a las Víctimas - Violencia sobre la Mujer | 1 km |
Oficina Registro Civil | 1 km |
Boletín Oficial de La Comunidad de Madrid (BOCM Valportillo) | 3 km |
Salud | Distancia |
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Centro de Salud Reyes Católicos | 205 m |
C.E. Alcobendas | 1 km |
Protección y seguridad | Distancia |
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Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Alcobendas | 720 m |
Policía Local Alcobendas | 840 m |
Parque de Bomberos de Alcobendas | 1 km |
Base de socorro de la Cruz Roja de Alcobendas. Calle José Echegaray, 18 | 2 km |
Intervención de Armas/Seprona - Alcobendas | 3 km |
Otros puntos de interés | Distancia |
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Farmacia Calle de Ramón Esteban 27, San Sebastián de los Reyes | 138 m |
Farmacia Calle de Sílvio Abad 14, San Sebastián de los Reyes | 206 m |
Parking público. Calle San Vicente, 22 | 330 m |
Gasolinera Paseo Europa, 22 | 398 m |
Parking público. Calle de Salamanca, 14 | 424 m |
Parque de Cataluña | 985 m |
Parque de la Marina | 1 km |
San Sebastián de los Reyes