Carretera Canillas Hortaleza, Madrid 28043

Local en alquiler 55 m2 | Planta Baja
1.300 €/mes | 23,64 €/m2/mes

Zona residencial-comercial a pie de calle
Local con 2 vitrinas una por cada calle
Buenas comunicaciones mediante transporte público
Clientela consolidada en zona con 12 centros educativos

Oportunidad de traspaso por 22.000 euros.

Traspaso de negocio en rentabilidad con licencia de actividad y clientela fidelizada por más de 10 años en magnifica zona residencial y comercial del distrito de Canillas dedicado a papelería, librería, artículos de oficina y arte, copistería, encuadernaciones, recepción de paquetería y regalos.

La zona cuenta con 12 centros educativos, autoescuelas, academias de idiomas, guarderías, comercio local que precisa de los servicios y productos de este establecimiento único en la zona de Canillas cuya clientela habitual tiene una renta bruta media de 50 mil euros. Muy cerca del Palacio del Hielo.

El traspaso se realiza directamente entre particulares sin intermediarios: 22.000 euros negociables.

Al 15 de julio 2024 cuenta con un inventario demostrable de 5 mil euros en mercancía. Mobiliario, Caja registradora con programa contable. Contratos vigentes con SEUR, Inpost, renting de equipo de fotocopiado, aire acondicionado, calefacción, alarma, cámaras, deposito y baño. El negocio está ubicado en un enclave con mucha vida comercial: banco, peluquería, farmacia, restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios. Presta servicio a dos calles con aparcamiento gratuito al ser zona blanca.

Para coordinar visita favor contactar en el horario laboral de lunes a viernes de 9:00 am a 2:00 pm y de 4:00 pm a 8:00 pm sábados de 9:30 am a 2:00 pm.

Si usted no está en la Comunidad de Madrid para realizar visita presencial se le puede mostrar video previa solicitud.

Espacios

Planta	Uso	m2	€/mes	€/m2/mes	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	55	1.300	23,64	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 1 semana

Información del edificio

Mixto
Número de plantas: 3Año de construcción: 1981

Características

Cuartos de baño
Iluminación empotrada
Aire acondicionado
Traspaso
Ascensores
Conserje
Seguridad 24 h
Videoportero
Aparcamiento
Transporte público
Parada de autobus
Luz natural

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Ctra. Canillas-Torquemada	73, N3	37 m
Ctra.Canillas-Tiberiades	73, N3	223 m
Silvano-El Algabeño	120, 122	325 m
Ctra.Canillas-Emigrantes	73, N3	331 m

Metro	Línea	Distancia
Canillas	4	398 m
Mar de Cristal	4, 8	564 m
Pinar del Rey	8	757 m
Esperanza	4	810 m

Cercanías	Línea	Distancia
Valdebebas	C1	3 km
Fuente de la Mora	C1, C7, C10	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Área Intermodal de Ciudad Lineal	3 km
Estación de Madrid-Chamartín	4 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	6 km
Estación de Atocha Renfe	8 km

Taxi	Parada	Distancia
Avenida de Machupichu, S/N	16.28	449 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Dreams Palacio de Hielo	315 m
Carrefour Hortaleza	499 m
C.C. Gran Vía de Hortaleza	515 m
Hipercor Campo de las Naciones	2 km

Hoteles	Distancia
Hotel Suites Feria de Madrid ****	1 km
Hotel Zenit Conde de Orgaz ****	1 km

Administraciones públicas	Distancia
Embajada de la República de Kazajstán	894 m
Embajada de Ucrania	1 km
Junta Municipal de Distrito. Hortaleza	1 km
Departamento de Informática Agencia Tributaria	3 km
Ayuntamiento de Madrid	7 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Silvano	483 m
C.E. Emigrantes	521 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Hortaleza - Barajas	428 m
Policía Municipal (OAC) Hortaleza	450 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 11. Hortaleza	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Carretera de Canillas 140, Madrid	91 m
Farmacia Calle de Torquemada 18, Madrid	199 m
Gasolinera Calle Silvano, 88-90 c/v Calle Algabeño	335 m
Parque Pinar de Barajas	2 km
Parque Doña Guiomar	2 km

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Hortaleza

El distrito de Hortaleza está situado al noreste del municipio y ocupa una superficie de 2.800,60 hectáreas. El distrito comprende el antiguo municipio de Hortaleza y parte del municipio de Canillas, que fueron unidos al término municipal de Madrid en 1949. Limita con el municipio de Alcobendas y con los distritos de San Blas - Canillejas, Barajas, Ciudad Lineal y Fuencarral- El Pardo.

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