Versátil edificio industrial de 1800 m2 disponible en venta. El espacio se distribuye en 5 plantas más sótano y contiene en su interior obrador, cocina, almacenes, muelles de recepción y expedición de mercancías, garaje para 12 vehículos, así como una planta dedicada a oficinas.
Anteriormente fue acondicionado como obrador de pastelería y platos preparados pero ofrece enormes posibilidades para readaptarse a otras actividades. Dispone de una importante dotación de cámaras frigoríficas y equipos de refrigeración, dos montacargas de gran capacidad aptos para el uso de personas y un ascensor, así como sistemas de alarma, detección y extinción de incendios.
La estructura del edificio es reticular, lo que le confiere una gran solidez y una sobrecarga en todas las plantas de 600 Kg/m2. Amplias posibilidades de distribución interior al contar con solo una fila de columnas central.
El edificio tiene algo más de 20 años de antigüedad y su aspecto es representativo. Fachada de diseño moderno y amplios ventanales. La calidad de la construcción es muy buena, así como el estado de conservación general del edificio.
Se ubica a escasos metros de la Plaza de Legazpi en una zona residencial actualmente muy revalorizada. Buenas comunicaciones y excelente conectividad con la autovías M-30 y A-4, así como diversas paradas de autobús y metro.
| Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Edificio | Naves | 1.800 | 3.200.000 | 1.778 | Tabicada | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Pº Molino-Embajadores | 62, 148, 156 | 157 m |
| Paseo del Molino-Embajadores | 62, 148, 156 | 188 m |
| Embajadores-Bronce | 62, 148, 156, T32 | 189 m |
| Paseo del Molino-Plaza Legazpi | 62, 148 | 299 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Legazpi | 3, 6 | 373 m |
| Almendrales | 3 | 626 m |
| Arganzuela Planetario | 6 | 656 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Madrid - Pº Molino - Pza. Legazpi | 423 | 297 m |
| Getafe - Pza. Legazpi - Legazpi | 447, 448 | 307 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Doce de Octubre | C5 | 1 km |
| Delicias | C1, C7, C10 | 1 km |
| Méndez Alvaro | C1, C5, C7, C10 | 1 km |
| Embajadores | C5 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Área Intermodal de Legazpi | 313 m |
| Estación de Atocha Renfe | 2 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 9 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 13 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Plaza de Legazpi, 2 | 02.17 | 381 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Jesús del Gran Poder | 721 m |
| Alcampo Madrid Río | 771 m |
| Mercado Municipal de Guillermo de Osma | 786 m |
| C.C. Plaza Río 2 | 797 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Rafael Hoteles Atocha **** | 2 km |
| Hotel NH Collection Palacio del Prado ***** | 3 km |
| Hotel NH Palacio de Tepa ***** | 3 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Administración de la Agencia Tributaria Villaverde-Usera | 670 m |
| Junta Municipal de Distrito. Arganzuela | 740 m |
| Oficinas de empleo de Usera | 808 m |
| Oficinas de empleo de Atocha | 2 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 3 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Legazpi | 188 m |
| Hospital Universitario 12 de Octubre | 1 km |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Centro de Inserción Social Victoria Kent | 1 km |
| Policía Municipal (OAC) Arganzuela | 1 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 5. Usera | 1 km |
| Cía. de Conducciones Especiales (UPROSE)/C.U.E./A.R.S/S.M.M/Cía de Embajadas/Cía de Seg. Penitenciaria/Cía de Escoltas. | 1 km |
| Comisaría - Madrid - Estación Sur de Autobuses | 1 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle del Teniente Coronel Noreña 28 L4, Madrid | 33 m |
| Farmacia Paseo del Molino 15, Madrid | 211 m |
| Gasolinera Plaza Legazpi, 9 | 431 m |
| Invernadero del Palacio de Cristal de la Arganzuela | 744 m |
| Parque Enrique Tierno Galván (Madrid) | 914 m |
| Parking mixto. Calle Ortiz Campos | 1 km |
Arganzuela
