- Edificio exclusivo de oficinas ideal para sede corporativa
- Oficinas amplias y luminosas
- Ubicación empresarial con todos los servicios
- Licencia como Centro de Procesos de Datos
- Acceso directo a la A-1 y posibilidad de servicio lanzadera
- MetroNorte y Cercanías Renfe en las inmediaciones
Oficina en venta | 5 - 17 Puestos de trabajo 209 m2 | Planta 4
1.000.000 € | 4.785 €/m2
- Excelente oficina en zona residencial consolidada
- Posibilidad de segregar obteniendo dos espacios independientes
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público
Estupendas oficinas convertidas en una, con posibilidad de segregarlas, ubicadas en la cuarta planta de un edificio en el cruce de Santa Engracia y Ríos Rosas.
La oficina cuenta con una superficie, según catastro, de 209 m2. Es un espacio versátil y un gran potencial de rentabilidad. Actualmente el espacio interior es diáfano con lo que ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a las necesidades del futuro inquilino.
Se incluyen dos plazas de garaje que están en la misma finca.
El edificio en el que se encuentra dispone de dos ascensores, servicio de portero físico. En 2024 pasó la ITE de manera favorable.
Se encuentra en una zona con demanda elevada tanto para alquiler como para compra.
En una zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público con la estación de metro de Ríos Rosas a escasos metros y varias paradas de autobús urbano.
Por carretera también está muy bien comunicada ya que está a tan solo 5 minutos de acceso con la A-6.
Condiciones económicas:
- Gasto de comunidad plazas de garaje: 95€ cada una.
- IBI: 1.663 € anuales.
- Tasas de basura anual: 232 €.
Espacios
Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
---|---|---|---|---|---|---|
4 | Oficinas | 209 | 1.000.000 | 4.785 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
Gastos de comunidad 260 €/mes (1,24 €/m2/mes)
Información del edificio
2 plaza(s) de aparcamiento
incluida(s)
Características
- Falso techo
- Luz natural
- Aire acondicionado frío/calor
- Ascensor
- Conserje
- Parada de autobus
- Transporte público
- Iluminación empotrada
Localización
Cargando mapa...Transporte
Autobús | Línea | Distancia |
---|---|---|
Cristobal Bordiu-Sta.Engracia | 45 | 80 m |
Sta.Engracia-Maria de Guzman | 3, 37, 45, 149 | 85 m |
Bravo Murillo-Cristobal Bordiu | 3, 37, 149 | 136 m |
Cristobal Bordiu-Alenza | 45 | 140 m |
Metro | Línea | Distancia |
---|---|---|
Ríos Rosas | 1 | 247 m |
Cuatro Caminos | 1, 2, 6 | 403 m |
Canal | 2, 7 | 540 m |
Alonso Cano | 7 | 619 m |
Cercanías | Línea | Distancia |
---|---|---|
Nuevos Ministerios | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 956 m |
Recoletos | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
Príncipe Pío | C1, C7, C10 | 3 km |
Sol | C3, C4 | 3 km |
Nodo de transporte | Distancia |
---|---|
Intercambiador de Nuevos Ministerios | 959 m |
Estación de Madrid-Chamartín | 4 km |
Estación de Atocha Renfe | 4 km |
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 11 km |
Taxi | Parada | Distancia |
---|---|---|
Calle de Santa Engracia, 177 | 07.47 | 292 m |
BiciMAD | Distancia |
---|---|
Calle de Santa Engracia, 129 | 194 m |
Puntos de interés
Superficies comerciales | Distancia |
---|---|
Mercado Municipal de Maravillas | 639 m |
Gran Almacén El Corte Inglés (Castellana) | 853 m |
Mercado Municipal de Chamberí | 889 m |
C.C. Moda Shopping | 1 km |
Hoteles | Distancia |
---|---|
Hotel Jardín Metropolitano **** | 499 m |
Hotel NH Abascal **** | 839 m |
Hotel Miguel Ángel ***** | 1 km |
Administraciones públicas | Distancia |
---|---|
Consulado de la República del Perú | 494 m |
Administración de la Agencia Tributaria Guzmán el Bueno Administración Central | 884 m |
Oficinas de empleo de Estrecho - Azca | 984 m |
Junta Municipal de Distrito. Chamberí | 1 km |
Ayuntamiento de Madrid | 3 km |
Salud | Distancia |
---|---|
Centro de Salud Reina Victoria | 568 m |
Hospital Central de La Cruz Roja S. José y Santa Adela | 607 m |
Protección y seguridad | Distancia |
---|---|
Policía Municipal (OAC) Chamberí | 357 m |
Parque de Bomberos de Madrid Nº 1. Chamberí | 386 m |
Jefatura Agrupacion de Trafico | 719 m |
Comisaría - Madrid - Chamberí | 1 km |
Otros puntos de interés | Distancia |
---|---|
Farmacia Calle de Bravo Murillo 75, Madrid | 139 m |
Gasolinera Calle Rios Rosas, 1 | 159 m |
Farmacia Calle de Alenza 5, Madrid | 166 m |
Parking mixto. Pza. de Condesa de Gavia | 635 m |
Parking mixto. Calle Hernani | 778 m |
Parque del Oeste | 2 km |
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- Seguridad 24 horas
- Edificio exclusivo en parque empresarial
- Oficinas con excelentes acabados
- Entorno con todos los servicios
- Rápido acceso a A-1, M-40, M-50 y R-2
- A 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
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