Calle San Hermenegildo  Centro, Madrid 28015

Magnífico local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en plano barrio de Universidad, comúnmente conocido como Malasaña.

Cuenta con una superficie de 85 m2 construidos de los cuales 67 m2 útiles.

Su estupenda ubicación, próximo a la glorieta de San Bernardo y a pocos metros de las estaciones de metro de Bilbao, Noviciado y San Bernardo, hace de este local un enclave extraordinario para la implantación de un negocio con garantía de éxito.

Dispone de dos accesos independientes, uno por la misma calle y otro por el interior de la finca.

Actualmente acondicionado como estudio de grabación.

El interior está distribuido en tres espacios diferenciados, un baño completo y una zona que da acceso a la planta inferior con 22 m2 de superficie.

Tiene sistema de alarma preinstalado y sistema de climatización por bomba de frio/calor en todo el local.

Ha sido reformado por completo, habiendo instalado sistema de insonorización acústica.

El sótano perfectamente aislado y también rehabilitado, evitando así posibles problemas de humedades o filtraciones.

Existe la posibilidad de cambio de uso, pudiéndose convertir en vivienda.