Calle Rioja , 97 Leganés, Madrid 28915

Local en venta 60 m2 | Planta Baja
100.000 € | 1.667 €/m2

Posibilidad de cambio de uso a residencial
Dos amplios escaparates
Calle con poco tráfico rodado

Local comercial, en planta calle de 60 m2 y 6m lineales de fachada, óptimo para la implantación de cualquier actividad. Ubicado en edificio residencial situado en Leganés y próximo a zona escolar.

Está dividido en una zona principal de 25m2, otra de 15m2 y una trastienda de 15m2, también tiene un aseo y suelo de terrazo. Tiene una altura máxima interior de 3 metros y en otra zona tiene un falso techo con una altura máxima de 2,5 metros. En la parte trasera del local hay dos ventanas que dan al patio interior del edificio. Dispone de dos entradas independientes con dos amplios escaparates.

La calle en la que se encuentra es una calle sin salida con poco tráfico, lo que lo hace ideal para negocios que necesiten poco ruido, como por ejemplo asesoría, consulta médica o de fisioterapia...etc.

La actividad de los locales que hay en la misma calle son: ultramarinos, seguros y locutorio.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	60	100.000	1.667	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 3 meses

Información del edificio

Número de plantas: 10Año de construcción: 1973

Características

Cierres de seguridad
Aseos
Suelo de terrazo
Escaparate

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Av.La Mancha-Parque Pablo Ruiz Picasso	1	461 m

Metro	Línea	Distancia
Julián Besteiro	12	470 m
Casa del Reloj	12	785 m
El Carrascal	12	1 km
Leganés Central	12	2 km

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Leganes - Rioja - Colegio	432, 480, 481, 483, 484	55 m
Madrid - Rioja - Colegio	432, 480, 481, 483, 484	67 m
Leganes - Rioja - Alcudia	480, 483, 484	242 m

Cercanías	Línea	Distancia
Zarzaquemada	C5	1 km
Leganés	C5	2 km
Las Margaritas Universidad	C4	2 km
Getafe Centro	C4	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Estación de Atocha Renfe	10 km
Estación de Madrid-Chamartín	17 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	21 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Mercacentro de Leganés	619 m
Carrefour Leganés	2 km
Parque Comercial - Plaza Nueva	2 km
Parque Comercial Plaza Nueva	2 km

Hoteles	Distancia
Hotel Menoir Dorsett ****	1 km
Hotel Exe Getafe ****	2 km
Hotel Ibis Madrid Getafe **	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Administración de la Agencia Tributaria Leganés	531 m
Primera Instancia e Instrucción - Oficina Asistencia a las Víctimas - Violencia sobre la Mujer	572 m
Oficinas de empleo de Leganés II	1 km
Ayuntamiento de Leganés	1 km
Oficinas de empleo de Leganés I	2 km

Salud	Distancia
C.E. Mª Ángeles López Gómez	162 m
Centro de Salud Jaime Vera	523 m

Protección y seguridad	Distancia
Desto./Compañía de Conducciones (UPROSE)	885 m
Base de socorro de la Cruz Roja de Leganés. Avda. Derechos Humanos 2	1 km
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Leganés	1 km
Parque de Bomberos de Leganés	1 km
Policía Local Leganés	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle Rioja 93, Leganés	36 m
Farmacia Calle Moraña 23, Leganés	205 m
Parking mixto. Calle Maestro, 3 (Casa del Reloj)	611 m
Gasolinera Avenida Lengua Española, c/v Calle Juan de la Cierva	754 m
Parking mixto. Plaza Centenario del Real Madrid	775 m
Parque de la Chopera	898 m

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Leganés

Leganés es un municipio situado al sur de la Comunidad de Madrid. Se ubica a 11 km de la capital y se encuentra dentro de su área metropolitana. Limita al norte con los distritos de Carabanchel y Latina; al oeste con Alcorcón; al este con Getafe y con el distrito de Villaverde; y al sur con Fuenlabrada. Es una de las ciudades más pobladas de Madrid y su núcleo fundamental de población está prácticamente unido con el de su municipio vecino, Getafe.

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