Calle Ramon Luján Usera, Madrid 28026

Local en venta 140 m2 | Planta Baja
209.000 € | 1.493 €/m2

Ubicación en una zona próxima a la transitada calle Marcelo Usera
Entrada desde el exterior y mediante el portal de la finca
Acogedora buhardilla de 25 m2 y posibilidad dejarse completamente diáfano

Venta local comercial de 140 m2 situado en el barrio de Almendrales, Usera.

Ubicación privilegiada en una zona próxima a la transitada calle Marcelo Usera, en un enclave ideal para cualquier tipo de negocio.

El local se distribuye en dos plantas y se distribuye en cinco estancias. Cuenta con entrada desde el exterior y por el portal de la finca y ofrece múltiples posibilidades, dado que cuenta con la posibilidad de dejarse completamente diáfano. La planta baja dispone de una fachada de tres metros lineales con escaparate y goza de una buena visibilidad. La altura superior consiste en una buhardilla de 25 m2 de superficie con iluminación y mucho encanto. El local está equipado además con aire acondicionado para garantizar un agradable ambiente en todo momento.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	140	209.000	1.493	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 1 mes

Información del edificio

Número de plantas: 3Año de construcción: 1950

Características

Aseos
Techos altos
Escalera
Local en varias alturas
Escaparate
Aire acondicionado
Parada de autobus
Luz natural

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Dolores Barranco-Amor Hermoso	6	79 m
Dolores Barranco-Olvido	6	168 m
Marcelo Usera-Ferroviarios	47, 247, N15	230 m
Dolores Barranco-Jaspe	6	245 m

Metro	Línea	Distancia
Usera	6	419 m
Almendrales	3	527 m

Cercanías	Línea	Distancia
Doce de Octubre	C5	714 m
Orcasitas	C5	2 km
Delicias	C1, C7, C10	2 km
Pirámides	C1, C7, C10	2 km

Nodo de transporte	Distancia
Área Intermodal de Legazpi	1 km
Estación de Atocha Renfe	3 km
Estación de Madrid-Chamartín	10 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	14 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de Jesús del Gran Poder	378 m
Mercado Municipal de Usera	378 m
C.C. Plaza Río 2	760 m
Alcampo Madrid Río	781 m

Hoteles	Distancia
Hotel Isis **	609 m
Hotel Praga ****	1 km
Rafael Hoteles Atocha ****	2 km

Administraciones públicas	Distancia
INSS - Centros Urbanos - Nº 15	71 m
Oficinas de empleo de Usera	367 m
Administración de la Agencia Tributaria Villaverde-Usera	403 m
Junta Municipal de Distrito. Usera	569 m
Oficinas de empleo de San Isidro	2 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Almendrales	297 m
Hospital Universitario 12 de Octubre	1 km

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Usera - Villaverde 2	582 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 5. Usera	886 m
Policía Municipal (OAC) Usera	1 km
SEPRONA/I.C.A.E./Zona de Madrid	2 km
Centro de Inserción Social Victoria Kent	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de los Ferroviarios 69, Madrid	56 m
Farmacia Calle de Antonio Salvador 64, Madrid	131 m
Parking mixto. Calle Ortiz Campos	284 m
Gasolinera Calle Mirasierra, s/n	662 m
Parque de Pradolongo	1 km
Invernadero del Palacio de Cristal de la Arganzuela	1 km

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Usera

El distrito de Usera es uno de los 21 distritos de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, Zofío y Pradolongo. Ocupa una superficie de 770,28 hectáreas y está delimitado por el río Manzanares, el puente de Praga, el paseo de Santa María de la Cabeza, la plaza de Fernández Ladreda, la carretera A-42 y la M-40. Limita con el distrito de Carabanchel por el oeste y noroeste, con el de Arganzuela por el noreste, con Puente de Vallecas por el este, y con el distrito de Villaverde por el sur.

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