Calle Picos de Europa  Puente de Vallecas, Madrid 28038

Local situado en esquina, ubicado en una zona estratégica con dos calles muy transitadas y cercano a la avenida de la Albufera.

Esta propiedad cuenta con una excelente accesibilidad gracias a la proximidad de estaciones de metro y paradas de autobús. Con sus siete escaparates, este local destaca por la gran cantidad de luz natural que recibe, lo que lo convierte en un espacio ideal para cualquier tipo de negocio.

Además, se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con calefacción individual por gas natural y agua caliente mediante termo eléctrico. Este local cuenta con una salida de humos y está apto para ser utilizado como bar-restaurante. Además, cuenta con un dictamen de insonorización acústica, lo que garantiza un ambiente tranquilo y agradable para los clientes. La distribución interior del local consta de dos salas de 50 m2 cada una, las cuales se pueden unir para crear un espacio diáfano de 100 m2. Además, cuenta con un despacho, una recepción y dos amplios baños-vestuarios. También cuenta con dos salidas a calles distintas, lo que facilita el acceso y la visibilidad del negocio. Actualmente, el local está equipado para ser utilizado como gimnasio o escuela de danza, pero sus posibilidades son infinitas. Con 177 m2 construidos y 173 m2 útiles, este local ofrece un amplio espacio para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial.