Venta de local comercial de 285 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda situado en el barrio Abrantes.
Excelente ubicación y visibilidad en una calle de paso del distrito Carabanchel. Zona consolidada a 500 metros de la estación de metro de Abrantes, a 900 metros de plaza Elíptica y 450 metros del parque de la Emperatriz María de Austria.
El espacio se compone de una local con nave equipada con entrada para vehículos. El local tiene 48 m2 en planta calle y alberga en su interior una zona de atención de 18 m2, una oficina de 18 m2, un despacho privado de 8 m2 y un cuarto de baño. Está equipado con un escaparate acristalado de 3 metros con cierre de persiana de seguridad.
La nave tiene una superficie de 237 m2y es accesible para mediante un paso propio de 3 metros de ancho. Cuenta con una altura libre de 3 metros hasta el falso techo
Incluye también un espacio abuhardillado o almacén con una altura aprox. de 1,50 metros.
Dadas sus características, es ideal para una amplia variedad de negocios: supermercados, bazares, talleres, centros para actividades deportivas, centros educativos, trasteros, etc.
En caso de cambio de uso, la superficie se podría ampliar sumando 120 m2 adicionales de la vivienda que se encuentra en la primera planta de la finca.
| Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Naves | 285 | 300.000 | 1.053 | Diáfana | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Pelicano-Cº Viejo Leganes | 247 | 37 m |
| Cº Viejo Leganes-Pelicano | 118, 247, N16 | 63 m |
| Alvarez Avellan-Pza.Tarifa | 247 | 153 m |
| Pelicano-Argueso | 247 | 164 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Abrantes | 11 | 277 m |
| Opañel | 6 | 579 m |
| Oporto | 5, 6 | 625 m |
| Pan Bendito | 11 | 956 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Leganes - Av. Abrantes - Pelicano | 484 | 256 m |
| Madrid - Av. Abrantes - Pelicano | 484 | 270 m |
| Madrid - Av. Abrantes - Alfonso Martinez Conde | 484 | 312 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Laguna | C5 | 2 km |
| Doce de Octubre | C5 | 3 km |
| Pirámides | C1, C7, C10 | 3 km |
| Orcasitas | C5 | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Plaza Elíptica | 873 m |
| Estación de Atocha Renfe | 4 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 11 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 16 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Plaza de Tarifa, 5 | 11.11 | 190 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Vista Alegre - Tiendas El Corte Inglés | 732 m |
| Mercado Municipal de Puerta Bonita | 889 m |
| Hipercor Vista Alegre | 894 m |
| Mercado Municipal de Barrio San Isidro | 962 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Praga **** | 2 km |
| Hotel NH Ribera del Manzanares **** | 3 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Oficinas de empleo de Agueda Díez | 790 m |
| Junta Municipal de Distrito. Carabanchel | 1 km |
| Oficinas de empleo de San Isidro | 2 km |
| Administración de la Agencia Tributaria Suroeste | 2 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 5 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Abrantes | 291 m |
| Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla | 2 km |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Carabanchel | 1 km |
| Policía Municipal (OAC) Carabanchel | 2 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 5. Usera | 2 km |
| Centro de Inserción Social Victoria Kent | 4 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle Camino Viejo de Leganés 114, Madrid | 72 m |
| Farmacia Calle del Avefría 2, Madrid | 128 m |
| Gasolinera Avenida Abrantes, s/n c/v Plaza Setubal, 4 | 396 m |
| Parque Sur | 767 m |
| Parque San Isidro | 2 km |
| Parking mixto. Calle Ortiz Campos | 2 km |
Carabanchel
