Calle Naves Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta 208 m2 | Planta Baja
488.000 € | 2.346 €/m2

Local en rentabilidad
En esquina y con excelente visibilidad
En buen estado y muy luminoso
Zona residencial consolidada muy próxima a Madrid Río

Venta en rentabilidad de local comercial de 208 m2 situado en el barrio de las Acacias.

Ubicación en una zona residencial consolidada muy próxima a Madrid Río. El inmueble cuenta con numerosos servicios y comercio variado alrededor (bares y restaurantes, centro deportivo municipal, supermercado, etc.).

El local se encuentra haciendo chaflán y dispone de una amplia fachada acristalada con grandes escaparates a dos calles. Anteriormente ha sido utilizado como oficina bancaria y actualmente está alquilado.

Se encuentra en buen estado y goza de excelente visibilidad para el tránsito peatonal y rodado. Se distribuye en una planta y dispone de dos baños bien equipados, una sala destinada a instalaciones técnicas y diversas salas. Está equipado con una instalación de climatización por bomba de calor y se permite múltiples posibilidades. I

Ideal para inversores en busca de una oportunidad para generar ingresos estables.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	208	488.000	2.346	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 2 meses

Información del edificio

Número de plantas: 6Año de construcción: 1994

Características

Aseos
Chaflán (hace esquina)
Local planta calle
Escaparate
Calefacción
Videoportero
Parada de autobus
Luz natural
Transporte público
Estación de metro
En rentabilidad
Certificado energético E

Documentos adjuntos

Carmen Riezu Soluciones Inmobiliarias Plano

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Arganda-Paseo Yeserias	62	168 m
Gargantilla-Paseo Esperanza	62	175 m
Pº Yeserias-Pque.Arganzuela	18, N12	195 m
Pº Yeserias-Arganda	18, N12	196 m

Metro	Línea	Distancia
Acacias	3, 5	617 m
Pirámides	5	658 m
Embajadores	3, 5	780 m
Delicias	3	977 m

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Madrid - Pº Sta. Mª Cabeza - Pº Chopera	N801, N805, N806	301 m
Madrid - Pº Sta. Mª Cabeza - Pº Esperanza	N801, N805, N806	315 m

Cercanías	Línea	Distancia
Pirámides	C1, C7, C10	664 m
Embajadores	C5	787 m
Delicias	C1, C7, C10	1 km
Atocha	C1, C2, C3, C4, C5, C7, C8, C8a, C8b, C10	2 km

Nodo de transporte	Distancia
Área Intermodal de Legazpi	1 km
Estación de Atocha Renfe	2 km
Estación de Madrid-Chamartín	8 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	13 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de Santa María de la Cabeza	861 m
Mercado Municipal de Guillermo de Osma	908 m
C.C. Plaza Río 2	932 m
Alcampo Madrid Río	932 m

Hoteles	Distancia
Hotel Praga ****	513 m
Hotel Carlton ****	1 km
Hotel NH Palacio de Tepa *****	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Junta Municipal de Distrito. Arganzuela	823 m
Administración de la Agencia Tributaria Villaverde-Usera	1 km
Embajada de la República Árabe Siria	2 km
Embajada de República de Armenia	2 km
Ayuntamiento de Madrid	3 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Párroco Julio Morate	588 m
Consultorio de Antonio Leyva	816 m

Protección y seguridad	Distancia
Policía Municipal (OAC) Arganzuela	402 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 5. Usera	745 m
Comisaría - Madrid - Arganzuela	769 m
SEPRONA/I.C.A.E./Zona de Madrid	782 m
Centro de Inserción Social Victoria Kent	1 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de Baños de Montemayor 4, Madrid	195 m
Farmacia Paseo de Yeserías 33, Madrid	222 m
Gasolinera Paseo Santa Maria de la Cabeza, 90	266 m
Parque de la Arganzuela	288 m
Invernadero del Palacio de Cristal de la Arganzuela	821 m
Parking mixto. Casino de la Reina	968 m
Parking público. Glorieta Puerta de Toledo	1 km

Arganzuela

El distrito de Arganzuela está situado al este del río Mazanares, dentro de los perímetros de la M-30. Comprende una superficie de 655,21 hectáreas y está compuesto por los barrios de Imperial, Acacias, Chopera, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer y Atocha. Limita al norte y noreste con los distritos de Centro y Retiro, al este y sureste con el distrito de Puente de Vallecas, al sur con el distrito de Usera y al oeste con los de Latina y Carabanchel. Uno de los atractivos del distrito de Arganzuela es Madrid Río, una de las zonas verdes y de ocio más destacadas de Madrid. Otro de los lugares culturales más visitados del distrito es Matadero, el antiguo matadero de Madrid, que se conserva actualmente con un conjunto de pabellones de estilo neomudéjar de principios del siglo XX. Está situado a orillas del río Manzanares y dispone de numerosos espacios dedicados a la cultura.

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