Subarriendo de local comercial de 233 m2 situado en Algete.
Ubicación en una zona céntrica con óptima visibilidad y múltiples servicios alrededor. El espacio ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria.
Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar.
Condiciones concretas del alquiler:
1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta.
2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC.
3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años.
4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años.
5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses.
6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador.
7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta.
8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Locales | 234 | 1.415 | 6,05 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Pza.Constitución-Biblioteca | L-1 | 113 m |
| Alcalá-Ronda de la Constitución | L-1 | 171 m |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 16 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 21 km |
| Estación de Atocha Renfe | 27 km |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Parque Comercial Alegra | 10 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Algete * | 304 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Ayuntamiento de Algete | 74 m |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Algete | 379 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Guardia civil Puesto Algete | 223 m |
| Policía Local Algete | 740 m |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle Limón Verde 3 E, Algete | 32 m |
| Farmacia Calle de Valdeamor 28, Algete | 328 m |
| Gasolinera Carretera M-106 (Algete a N-I), km. 0'100 | 998 m |
| Parking público. Camino Torrecilla, 28 | 4 km |
Madrid Provincia
