Edificio exclusivo de oficinas de gran representatividad en el emblemático Barrio de Salamanca. El inmueble fue diseñado con estándares de calidad y gran flexibilidad para comodidad del usuario.
El edificio cuenta con 9 plantas sobre rasante (baja + 8), además planta sótano dedica a aparcamiento.
Inmejorable ubicación en la calle María de Molina esquina con Velázquez, a escasos minutos del eje Castellana.
El entorno ofrece una amplia gama de servicios y su localización permite un rápido acceso en transporte público y privado.
Destaca por su gran luz natural e instalaciones técnicas de última generación. Posee una imponente fachada (ventilada con sistema de doble piel), combinando a la perfección muro cortina y granito, con los más altos estándares en eficiencia energética.
El inmueble alberga en su interior un patio ajardinado de uso privado y también cuenta con plazas de aparcamiento en el mismo inmueble.
Las plantas son diáfanas y cuentan con suelo técnico, falso techo con luminarias, climatización independiente, aseos por planta en zonas comunes, etc.
Plazas de garaje en el edificio. Máximo 1 plaza por cada 70 m2. Precio de 180 €/plaza/mes.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Oficinas | 807 | 27.438 | 34 | Diáfana | may 2025 |
Gastos de comunidad 6.811 €/mes (8,44 €/m2/mes)
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Maria de Molina-Velazquez | 12, N4 | 48 m |
| Velazquez-Maria de Molina | 9, 19, 51 | 77 m |
| Lopez de Hoyos-Velazquez | 16 | 164 m |
| Pedro de Valdivia-Velazquez | 9 | 232 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Avda. de América | 4, 6, 7, 9 | 358 m |
| Núñez de Balboa | 5, 9 | 584 m |
| Gregorio Marañón | 7, 10 | 728 m |
| República Argentina | 6 | 771 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Alcala de Henares - Av. America - Fco. Silvela | N202 | 495 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Nuevos Ministerios | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Recoletos | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Sol | C3, C4 | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Avenida de América | 531 m |
| Estación de Atocha Renfe | 3 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 4 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 10 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Claudio Coello, 139 | 04.03 | 318 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Calle de Velazquez, 134 | 146 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Diego de León | 286 m |
| C.C. ABC Serrano | 672 m |
| Mercado Municipal de Guindalera | 1 km |
| Gran Almacén El Corte Inglés (Castellana) | 1 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Suites Barrio De Salamanca **** | 273 m |
| Hotel Dormirdcine **** | 301 m |
| Hotel Miguel Ángel ***** | 743 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Primera Instancia | 21 m |
| Decanato de lo Civil (Sede 3) - Servicio Común Actos Comunicación y Ejecución | 23 m |
| Administración de la Agencia Tributaria Maria Molina | 94 m |
| Junta Municipal de Distrito. Chamartín | 930 m |
| Ayuntamiento de Madrid | 2 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Lagasca | 226 m |
| Sanatorio Nuestra Señora del Rosario | 615 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Comisaría - Madrid - Chamberí | 851 m |
| Policía Municipal (OAC) Chamartín | 928 m |
| Compañía de Ministerios | 1 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 1. Chamberí | 2 km |
| Base de socorro de la Cruz Roja de Madrid. Avda. Moratalaz 50-52 | 4 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Núñez de Balboa 121, Madrid | 80 m |
| Farmacia Calle de Velázquez 132, Madrid | 136 m |
| Gasolinera Calle Maria de Molina, 21 | 179 m |
| Parking mixto. Calle General Díaz Porlier | 490 m |
| Parking público. Calle Velázquez - Juan Bravo | 540 m |
| Jardines del Descubrimiento | 1 km |
| Parque de Berlín | 2 km |
Barrio Salamanca
