Calle Margarita, 15  Leganés, Madrid 28912

Disponible local en alquiler y venta con una superficie total de 132 m2.

El local hace esquina por lo que la luz natural que le entra por las cristaleras es muy abundante.

Tiene mucha seguridad gracias a su cristal blindado.

Anteriormente ha sido una sucursal bancaria pero puede acondicionarse a las necesidades del nuevo inquilino o propietario.

Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano.

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.