Calle Manacor, 3 Humanes de Madrid, Madrid 28970

Local en venta 95 m2 | Planta Baja
95.000 € | 1.001 €/m2

Zona residencial consolidada
Múltiples posibilidades
Buenas comunicaciones

Ref.: PERE-005511

Local comercial en el centro de Humanes de Madrid. Situado en zona de tránsito residencial y con mucha visibilidad.

El local tiene una superficie 94,87 m2 construidos y cerca de 85 m2 útiles.

Consta de una amplia zona central de unos 10 x 7 metros, una habitación, un pequeño almacén y dos baños.

La última actividad ha sido un centro de estética. No es valido para el cambio de uso a vivienda.

Necesita reforma integral y se vende a cuerpo cierto, libre de cargas y al día de impuestos.

Fiscalidad de la venta:

- Autónomos o mercantiles, por ISP (Inversión de Sujeto Pasivo, IVA). Tributación del 1-5% de AJD (Actos Jurídicos Documentados).

- Personas Físicas, por ITP al 6%. Se sumará al precio de compra el gasto de IVA que pagó el fondo de inversión a la compra. Cuantía a consultar.

- Personas Físicas dados de alta en el modelo 037 quedan exentos de abonar el gasto de IVA.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	95	95.000	1.001	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 4 semanas

Información del edificio

Número de plantas: 6Año de construcción: 2003

Características

Aseos
Almacén
Local planta calle
Escaparate
Luz natural
Parada de autobus
Transporte público
De bancos

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Madrid - Av. Fuenlabrada - Urb. los Olivos	495	3 km
Moraleja de Enmedio - Caléndula - Urb. los Salmuer	495	3 km

Cercanías	Línea	Distancia
Humanes	C5	630 m
Fuenlabrada	C5	4 km
Parla	C4	5 km

Nodo de transporte	Distancia
Estación de Atocha Renfe	20 km
Estación de Madrid-Chamartín	27 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Fuenlabrada 2	3 km
Parque Comercial Parla Natura	3 km
Parque Comercial - Parla Natura	4 km
Carrefour Fuenlabrada	4 km

Hoteles	Distancia
Hotel La Moraleja *	2 km
Hotel LCB Hotel Fuenlabrada ****	4 km
Hotel Laguna Park ****	5 km

Administraciones públicas	Distancia
Ayuntamiento de Humanes de Madrid	629 m
Administración de la Agencia Tributaria Fuenlabrada	4 km
Servicio Común Actos Comunicación y Ejecución - Oficina Decanato	4 km
Oficinas de empleo de Fuenlabrada	5 km
Oficinas de empleo de Parla	5 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Humanes	534 m
C.E. El Arroyo	3 km

Protección y seguridad	Distancia
Base de socorro de la Cruz Roja de Humanes de Madrid. Calle Macarena 3 (Junto policía local	569 m
Policía Local Humanes de Madrid	569 m

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle Alcorcón 1, Humanes de Madrid	422 m
Farmacia Calle Islas Columbretes 1 Local 2, Humanes de Madrid	435 m
Gasolinera Calle Madrid, 54 (Carretera Fuenlabrada - Griñón, km. 3)	456 m
Parking público. Renfe (Humanes de Madrid )	650 m
Parking público. Pabellón Multiusos	4 km

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