Alquiler de local comercial con una superficie total de 180,56 m2 útiles situado en zona Huertas.
El local se distribuye en una planta baja de 114,89 m2, sótano de 29,11 m2 y una bodega de 36,56 m². Cuenta con una fachada de 7 metros lineales a Lope de Vega 6 y otra de 5 metros lineales a la calle Huertas 35, lo que le proporciona una gran visibilidad. Está equipado con salida de humos y dispone de licencia de café – espectáculo. Aforo para 68 personas, con un horario de funcionamiento de 17:00 h a 05:30 h. No dispone de terraza.
Los gastos e impuestos anuales incluyen una comunidad de 232,32 €/mes (2.787,84 €/año), un IBI de 1.574,86 €/año y un TRUA de 303,00 €/año. Ideal para quienes buscan un espacio en una ubicación estratégica con licencia para espectáculos.
Condiciones de arrendamiento:
Duración: 5 años + 5 años, obligatorios para el arrendador. Obligado cumplimiento: 3 primeros años de cada período de 5 años.
Gastos de comunidad: por cuenta del arrendatario. IBI: por cuenta del arrendatario. Tasa Residuos Urbanos: por cuenta del arrendatario.
Fianza: 2 meses Garantía: depósito de 6 meses. Revisión de renta: anual. IPC Revisión de renta extraordinaria: año 6º, IPC+5%. Cesión/Subarriendo: no. Tanteo y retracto: renuncia. Preaviso: 6 meses.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Locales | 181 | 7.900 | 43,75 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
Gastos de comunidad 232 €/mes (1,29 €/m2/mes)
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Pza.Matute-Atocha | M1 | 155 m |
| Principe-Pza.Sta.Ana | M1 | 160 m |
| Atocha-Leon | 6, 26, 32, N26 | 167 m |
| Atocha-Magdalena | 6, 26, 32 | 183 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Antón Martín | 1 | 201 m |
| Sevilla | 2 | 459 m |
| Tirso de Molina | 1 | 489 m |
| Sol | 1, 2, 3 | 551 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Sol | C3, C4 | 494 m |
| Atocha | C1, C2, C3, C4, C5, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 954 m |
| Embajadores | C5 | 1 km |
| Recoletos | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Puerta del Sol | 504 m |
| Estación de Atocha Renfe | 1 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 7 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 12 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Atocha, 83 | 01.62 | 242 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Calle de Atocha, 54 | 175 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Antón Martín | 255 m |
| C.C. La Galería del Prado | 325 m |
| Mercado Municipal de Las Flores | 555 m |
| Gran Almacén El Corte Inglés (Preciados) | 651 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Catalonia Las Cortes **** | 121 m |
| Hotel Vincci Soho **** | 128 m |
| Hotel Villa Real ***** | 229 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Embajada de la Soberana Orden Militar de Malta | 185 m |
| Embajada de México | 272 m |
| Ayuntamiento de Madrid | 794 m |
| Administración de la Agencia Tributaria Montalbán | 794 m |
| Junta Municipal de Distrito. Centro | 1 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Cortes | 301 m |
| Hospital de La V.O.T. de San Francisco de Asís | 1 km |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Comisaría - Madrid - Retiro | 329 m |
| Compañía Comunidad Autónoma | 541 m |
| Policía Municipal (OAC) Centro-Sur | 571 m |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 3. Centro | 1 km |
| SGPMA Madrid | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle del León 13, Madrid | 29 m |
| Farmacia Calle de las Huertas 17, Madrid | 95 m |
| Parking público. Pza. de Santa Ana | 169 m |
| Parking público. Pza. de Las Cortes | 275 m |
| Jardín Botánico de Madrid | 590 m |
| Gasolinera Paseo Santa Maria de la Cabeza, 18 | 932 m |
| Parque del Buen Retiro | 1 km |
Centro
