Calle Leopoldo Alas Clarín Fuencarral - El Pardo, Madrid 28035

ESTE LOCAL YA NO ESTÁ ANUNCIADO

Ideal para inversor
Elevada rentabilidad
Buena ubicación

Extraordinario y amplio local comercial situado en la calle Leopoldo Alas Clarín, en la zona de Peñagrande. El inmueble se encuentra ubicado en una muy buena zona, con instalaciones de lujo y siendo explotando desde hace 12 años.

Actualmente es un negocio de hostelería y el actual inquilino permanecería durante al menos 5 años, pagando una renta de 4.000 € mensuales.

El local hace esquina y cuenta con dos terrazas, una cubierta y otra descubierta, para 16 mesas o 64 comensales. Además, dispone de calefacción, aire acondicionado, alarma, mucha luz natural y salida de humos.

Última actualización hace 2 semanas

Información del edificio

Número de plantas: 2Año de construcción: 1988

Características

Salida de humos
Aseos
Almacén
Barra
Alarma
Escalera
Chaflán (hace esquina)
Local planta calle
Local en varias alturas
Terraza
Aire frío/calor
Calefacción
Licencia de actividad
Transporte público
Parada de autobus
Luz natural
Estación de metro
En rentabilidad

Localización

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Histórico de alquiler

Planta	Uso	m2	Fecha
Baja	Local	81	jun. 2023
Baja	Local	81	may. 2022
Baja	Local	82	abr. 2022
Baja	Local	76	abr. 2017

Nota: Esta tabla recoge los anuncios creados y los anuncios cuando sus operaciones, usos, m2 o precios fueron modificados

Histórico de venta

Planta	Uso	m2	Fecha
Baja	Local	420	oct. 2024
Baja	Local	420	sep. 2024
Baja	Local	420	jun. 2024
Baja	Local	420	may. 2024
Baja	Local	420	feb. 2024
Baja	Local	60	sep. 2017
Baja	Local	60	abr. 2017

Nota: Esta tabla recoge los anuncios creados y los anuncios cuando sus operaciones, usos, m2 o precios fueron modificados

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Leopoldo Alas Clarin-Dr.Reinosa	67, 82, N20	159 m
A.Rguez.Castelao-Dr.Reinosa	82	170 m
Alfonso Rguez.Castelao-R.De Castro	67, 82, N20	204 m
Alejandro Casona-Dr.Reinosa	82	209 m

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Pozuelo de Alarcon - Av. C. Herrera Oria - Enrique	815	377 m
Madrid - Av. C. Herrera Oria - Enrique Leyra	602, 815	414 m

Cercanías	Línea	Distancia
Pitis	C7, C8, C8a, C8b	2 km
Paco de Lucía	C7, C8, C8a, C8b	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Plaza Castilla	4 km
Estación de Madrid-Chamartín	4 km
Estación de Atocha Renfe	9 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	14 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de Valdezarza	2 km
Alcampo Vaguada - C.C. Madrid 2	2 km
C.C. La Vaguada - Tiendas El Corte Inglés	2 km
C.C. La Vaguada	2 km

Hoteles	Distancia
Hotel Eurostars Monte Real ****	994 m
Hotel Eurostars Suites Mirasierra Hotel & Spa *****	3 km

Administraciones públicas	Distancia
Embajada del Estado de Kuwait	989 m
Laboratorio Central de Aduanas	1 km
Embajada de la República Islámica de Mauritania	2 km
Junta Municipal de Distrito. Fuencarral - El Pardo	2 km
Ayuntamiento de Madrid	8 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Fuentelarreina	220 m
C.E. Peña Grande	903 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Fuencarral - El Pardo 2	1 km
Parque de Bomberos de Madrid Nº 9. Fuencarral - El Pardo	3 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de Leopoldo Alas Clarín 8, Madrid	15 m
Farmacia Calle Alfonso Rodríguez Castelao, Madrid	194 m
Gasolinera Avenida Cardenal Herrera Oria, 286	646 m
Parque de la Vaguada	2 km

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Fuencarral - El Pardo

El distrito Fuencarral – El Pardo es el de mayor superficie de Madrid, con 24.345,20 hectáreas, aunque no es el más poblado. El 90% de su suelo está compuesto por los montes de El Pardo, Soto de Viñuelas, etc. Está compuesto de los barrios: El Pardo, Fuentelarreina, Peñagrande, Pilar, La Paz, Valverde, Mirasierra y El Goloso. En el distrito se encuentra una de las zonas empresariales más importantes de la capital: Cuatro Torres Business Area.

Datos catastrales

Inmueble

m2 s/r totales : 3,319 m2
Año de construcción : 1988

Espacios

Módulo	m2	Uso	Referencia catastral
Sótano - Puerta GA, Esc. 1	686	Nave	7513509VK3871F0001
Sótano - Puerta L, Esc. 1	116	Nave	7513509VK3871F0002
Sótano - Puerta E, Esc. 1	41	Nave	7513509VK3871F0003
Sótano - Puerta 02, Esc. 1	92	Local	7513509VK3871F0006
Sótano - Puerta 03, Esc. 1	39	Local	7513509VK3871F0008
Sótano - Puerta 04, Esc. 1	39	Local	7513509VK3871F0010
Sótano - Puerta 05, Esc. 1	39	Local	7513509VK3871F0012
Sótano - Puerta 06, Esc. 1	39	Local	7513509VK3871F0014
Sótano - Puerta 07, Esc. 1	40	Oficina	7513509VK3871F0016
Sótano - Puerta 08, Esc. 1	38	Local	7513509VK3871F0018
Sótano - Puerta 09, Esc. 1	38	Local	7513509VK3871F0020
Sótano - Puerta 10, Esc. 1	38	Local	7513509VK3871F0022
Sótano - Puerta 11, Esc. 1	38	Local	7513509VK3871F0024
Sótano - Puerta 12, Esc. 1	38	Local	7513509VK3871F0026
Sótano - Puerta 13, Esc. 1	38	Local	7513509VK3871F0028
Sótano - Puerta 15, Esc. 1	35	Local	7513509VK3871F0031
Sótano - Puerta 16, Esc. 1	37	Local	7513509VK3871F0033
Sótano - Puerta 17, Esc. 1	39	Local	7513509VK3871F0035
Sótano - Puerta 18, Esc. 1	39	Local	7513509VK3871F0037
Sótano - Puerta 19, Esc. 1	39	Local	7513509VK3871F0039