Calle Juana Quilez, 2 Guadalajara 19005

Local en venta 102 m2 | Planta Baja
116.000 € | 1.137 €/m2

Posibilidad de cambio de uso a residencial y reconversión en dos viviendas
Recalificación aprobada por el Ayuntamiento para residencial
Espacio muy versátil y en buen estado

Local comercial/ oficina situado con posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Se trata de un espacio de 102 m2 distribuidos en dos alturas independientes, planta baja y superior. El local se desarrolla en una planta baja destinada a almacén y taller, que tiene estanterías formato paletización, dos bancos de trabajo y pila de lavabo. Dispone de varios accesos, uno por puerta peatonal y de vehículos y otro por la puerta de acceso a planta superior.

La primera planta, actualmente destinada a oficina de gestión, dispone de acceso directamente desde la calle o desde planta baja. Ambas plantas son independientes.

Respecto a la oficina se encuentra totalmente montada. Tiene sala de recepción con dos puestos de trabajo informatizados, sala de reuniones con toma de conexión para la red informática, despacho completo con acceso a red informática y un aseo. El espacio cuenta además con alarma y climatización frío/calor.

El local comercial no tiene gastos de comunidad.

Posibilidad de cambio de uso a residencial para edificar dos viviendas. Recalificación aprobada por el Ayuntamiento.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	102	116.000	1.137	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 3 meses

Información del edificio

Número de plantas: 4Año de construcción: 1988

Características

Aseos
Almacén
Escalera
Local en varias alturas
Luz natural

Localización

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Contacto

Guadalajara Provincia

Guadalajara es una de las cincuenta provincias de España, cuya capital es la homónima Guadalajara. Limita al norte con Soria, al noreste con Zaragoza, al este con Teruel, al sur con Cuenca, al oeste con Madrid y al noroeste con Segovia. La provincia está situada al noreste de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, en la meseta central, tiene una extensión de 12. 202 km² y ocupa el 3,42% de la superficie de España. La provincia tiene 288 municipios y su localidad más importante, después de la capital, es Azuqueca de Henares, centro industrial de la provincia. Además, varias de sus localidades son de gran importancia como conjunto histórico – artístico: Atienza, Brihuega, Hita, Molina de Aragón, Palazuelos, Pastrana y Sigüenza. La provincia de Guadalajara está dividida en varias comarcas, que son: Alcarria, Señorío de Molina, Campiña y Serranía. Han sido declaradas “Conjunto Histórico” las localidades de Brihuega, Hita, Pastrana, Atienza, Sigüenza, Palazuelos y Molina de Aragón. Además, es conocida su arquitectura real en algunas aldeas de la provincia, que es realizada con esquistos de pizarra y conforma la llamada “Arquitectura Negra”.

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