Calle Juan Portas, 7 Puente de Vallecas, Madrid 28018

Suelo en venta 292 m2 edificables | 146 m2 suelo
250.000 € | 857 €/m2

A 5 minutos andando del metro de Portazgo y de la Avenida de La Albufera
Posibilidad de construir cuatro apartamentos + dos áticos
Valoración de Tasación: 315.277 € (CATSA)

Venta de suelo residencial de 291,60 m2 edificables m2 situado en Puente Vallecas - Portazgo, Madrid).

Excelente ubicación en la calle Juan Portas, a 5 Minutos andando de la estación de metro de Portazgo y de la avenida de La Albufera. Se trata de una zona con proliferación de vivienda de obra nueva.

Solar urbano consolidado de 146 m2 de superficie para la construcción en altura de cuatro plantas (baja + 3). Posibilidad de construir cuatro apartamentos + dos áticos.

A continuación, se resumen algunas de sus principales características técnicas:

-Calificación: Normal Zona 4

- Solar de 18,40 m. x 8 m.

- 97,20 m2 por planta.

- Superficie máxima edificable de parcela: 96 m2.

- Edificabilidad neta: 291,60 m2.

- Valoración Tasación en el año 2017 (CATSA) 315.277,92 €

El activo se encuentra listo para edificar. Es diáfano y no requiere derribo ni demolición alguna. Entorno inmediato con buena dotación de servicios alrededor.

Última actualización hace 1 mes

Documentos adjuntos

	Inmobiliaria Miguel J. Dossier
	Inmobiliaria Miguel J. Plano

Localización

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Contacto

Puente de Vallecas

El distrito de Puente de Vallecas ocupa una superficie de 1.489,14 hectáreas y está localizado al sureste del municipio de Madrid. Es uno de los distritos más poblados de la capital. Limita al este por Villa de Vallecas, separados por la avenida de la Democracia, la vía del ferrocarril de la línea Madrid- Zaragoza y la M40; al norte por Moratalaz, separados por la A3; al oeste por Retiro y Arganzuela, separados por la M30; y al sureste por Usera, separados por el río Manzanares. El parque Cerro del Tío Pío, que se encuentra en el distrito Puente de Vallecas, es uno de los miradores de Madrid y uno de los espacios verdes más populares del sur de la ciudad.

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