Calle Juan Muñoz Leganés, Madrid 28911

Local en venta 363 m2 | Planta Baja
1.250.000 € | 3.444 €/m2

Local en venta en rentabilidad al 5%
Negocio de óptica, reformado y en funcionamiento
En pleno corazón de Leganés

Ideal para inversores. En la calle más comercial de Leganés, se encuentra este espectacular local comercial de 363 m2 en venta en rentabilidad por 1.350.000€.

Con una fachada de 7 metros lineales y dos grandes escaparates, este local es la oportunidad perfecta para inversores que buscan una inversión segura y rentable.

Recientemente reformado con un exquisito gusto y mantenimiento impecable, este local cuenta con entrada por la calle Juan Muñoz y otra entrada por la calle Ordoñez.

Actualmente alquilado por una óptica generando un 5% de rentabilidad, este local ofrece una garantía de ingresos permanente para el futuro. La marca prestigiosa que actualmente son arrendatarios del establecimiento y no permite fotografías del interior del local.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en el corazón de Leganés.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	363	1.250.000	3.444	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 1 día

Información del edificio

Número de plantas: 5Año de construcción: 2005

Características

Cierres de seguridad
Cuartos de baño
Iluminación empotrada
Techos altos
Metros lineales de fachada
Local planta calle
Escaparate
Climatización
Parada de autobus
Transporte público
Luz natural
En rentabilidad

Localización

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Contacto

Transporte

Metro	Línea	Distancia
Leganés Central	12	366 m
Casa del Reloj	12	790 m
San Nicasio	12	888 m
Hospital Severo Ochoa	12	904 m

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Leganes - Av. Universidad - Santa Rosa	432, 480, 485, 486	125 m
Leganes - Santa Rosa - Charco	480, 485, 486	129 m
Madrid - Av. Universidad - Santa Rosa	432, 480, 485, 486	133 m

Cercanías	Línea	Distancia
Leganés	C5	257 m
Zarzaquemada	C5	2 km
Parque Polvoranca	C5	2 km
Las Margaritas Universidad	C4	4 km

Nodo de transporte	Distancia
Estación de Atocha Renfe	11 km
Estación de Madrid-Chamartín	17 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	22 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Mercacentro de Leganés	986 m
Parque Comercial Plaza Nueva	2 km
Parque Comercial - Plaza Nueva	2 km
Carrefour Leganés	2 km

Hoteles	Distancia
Hotel Menoir Dorsett ****	2 km
Hotel Exe Getafe ****	3 km
Hotel Ibis Madrid Getafe **	3 km

Administraciones públicas	Distancia
Ayuntamiento de Leganés	456 m
INSS - Centros Comarcales - Nº 9	853 m
Oficina Decanato	944 m
Oficina Registro Civil	951 m
Administración de la Agencia Tributaria Leganés	1 km

Salud	Distancia
Inst. Psiquiát. Serv.de Salud Mental José Germain	337 m
Centro de Salud Santa Isabel	434 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Leganés	213 m
Parque de Bomberos de Leganés	839 m
Base de socorro de la Cruz Roja de Leganés. Avda. Derechos Humanos 2	923 m
Policía Local Leganés	1 km
Desto./Compañía de Conducciones (UPROSE)	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle Santa Rosa 6, Leganés	101 m
Farmacia Calle el Charco 24, Leganés	170 m
Parking público. Calle Sabatini, 1 (DCC Aniversario)	321 m
Parking público. Calle el Cobre, 14	390 m
Gasolinera Avenida de Fuenlabrada, 16	602 m
Parque de la Chopera	1 km
Parque Los Frailes	1 km

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Leganés es un municipio situado al sur de la Comunidad de Madrid. Se ubica a 11 km de la capital y se encuentra dentro de su área metropolitana. Limita al norte con los distritos de Carabanchel y Latina; al oeste con Alcorcón; al este con Getafe y con el distrito de Villaverde; y al sur con Fuenlabrada. Es una de las ciudades más pobladas de Madrid y su núcleo fundamental de población está prácticamente unido con el de su municipio vecino, Getafe.

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