Disponible en rentabilidad oficina exterior de 480 m2 construidos, 404 m2 útiles y 76 m2 comunes.
Ubicación en esquina, en la cuarta planta de un edificio exclusivo de oficinas con servicio de conserjería, ascensor y plazas de garaje.
El inmueble se encuentra subdividido en siete oficinas y algunos de los despachos se encuentran alquilados con contratos de larga duración (las rentas se han ido actualizando con el IPC). A continuación resumimos los contratos vigentes en alquiler:
Oficina 1 alquilada con una renta mensual de 650 € + IVA. Contrato hasta 2025.
Oficina 2, 3, 4 y 5 alquilada con una renta mensual de 2.286 € + IVA. Contrato hasta 2028.
Oficina 6 alquilada con una renta mensual de 695 € + IVA. Contrato hasta 2029.
Oficina 7 alquilada con una renta mensual de 694 € + IVA. Contrato hasta 2026.
Existe la posibilidad de dejar todo el espacio diáfano. El espacio es exterior y disfruta de gran luminosidad. Está equipado con aire acondicionado frío/calor. Los gastos de comunidad son de 1.000€/mes. IBI anual de 4.400€
Entorno inmediato con múltiples servicios y comercios alrededor. Buena comunicación por transporte público.
| Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Oficinas | 480 | 1.680.000 | 3.500 | Diáfana | Inmediata |
Gastos de comunidad 1.000 €/mes (2,08 €/m2/mes)
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Avda Felipe II-Alcala | 15, C1, N3 | 102 m |
| Area Intermodal de Felipe II | 29, 30, 43, 63 | 133 m |
| Area Intermodal Felipe II | 15, 152, 215, E2, E3 | 140 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Goya | 2, 4 | 215 m |
| Príncipe de Vergara | 2, 9 | 247 m |
| Velázquez | 4 | 492 m |
| Ibiza | 9 | 611 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Recoletos | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Atocha | C1, C2, C3, C4, C5, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Sol | C3, C4 | 2 km |
| Delicias | C1, C7, C10 | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Avenida de América | 2 km |
| Estación de Atocha Renfe | 2 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 5 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 10 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Goya, 87 | 04.02 | 195 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Avenida de Felipe II, 5 | 206 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Gran Almacén El Corte Inglés (Goya) | 265 m |
| Mercado Municipal de Torrijos | 267 m |
| Mercado Municipal de Ibiza | 566 m |
| C.C. El Jardín de Serrano | 840 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Vincci Soma **** | 211 m |
| HotelH10 Puerta de Alcalá **** | 333 m |
| Hotel Wellington ***** | 576 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Audiencia Nacional | 651 m |
| Junta Municipal de Distrito. Salamanca | 696 m |
| Fiscalía ante el Tribunal Constitucional | 785 m |
| Administración de la Agencia Tributaria Montalbán | 1 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 1 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Ibiza | 528 m |
| Hospital Universitario Santa Cristina | 590 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Comisaría - Madrid - Salamanca | 717 m |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 2. Salamanca. Centro Coordinador | 1 km |
| Compañía de Ministerio del Interior/ DESTO | 1 km |
| Policía Municipal (OAC) Salamanca | 1 km |
| Base de socorro de la Cruz Roja de Madrid. Avda. Moratalaz 50-52 | 3 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Lope de Rueda 3, Madrid | 49 m |
| Farmacia Calle de Lope de Rueda 16, Madrid | 101 m |
| Parking mixto. Avda. de Felipe II | 369 m |
| Gasolinera Calle Goya, 24 | 494 m |
| Parking mixto. Calle Velázquez c/v Jorge Juan | 564 m |
| Parque del Buen Retiro | 957 m |
| Jardines del Descubrimiento | 990 m |
Barrio Salamanca
