Calle Hierbabuena  Tetuán, Madrid 28039

Local reformado en su totalidad y saneado, de más de 100m2 útiles, habilitado como centro de estética, con inquilinos, en funcionamiento. Con una rentabilidad neta del 6,11 %, en el distrito de Tetuán, en el barrio de Berruguete.

Negocio consolidado, activo desde septiembre de 2020 (más de 2 años y medio) y con contrato en vigor hasta agosto de 2026, con posibilidad de ampliarse, prorrogable anualmente. Arrendatarios serios y buenos pagadores. Ideal como inversión.

En zona de paso y con el acceso a pie de calle, de estilo minimalista y decorado con mucho gusto, está situado en planta -1, con acceso directo desde la calle, adaptado para personas de movilidad reducida, gracias a su ascensor-elevador (también hay escalera de 9 peldaños, como forma alternativa de acceso). Dispone de aire acondicionado y calefacción, eléctrica, por medio de 3 splits repartidos por todo el local. Pared alisada y suelo de tarima. Equipado con baño completo. Con persiana eléctrica, automática, con mando a distancia. Se encuentra insonorizado.

De forma muy cuadrada. Con cuadro eléctrico actualizado, nuevo. Dotado con 13 tomas de corriente (4 en el techo, 7 en la sala, uno en el baño y otro en el office).

Techo alto con 18 leds. Para aprovechar la luz natural, además de la puerta de entrada, como escaparate, encontrarás otra ventana rectangular y con rejillas en la sala (además de haber su correspondiente extractor en el cuarto de baño).

Localizado cerca de la parada de metro Tetuán. Junto a la calle Sor Ángela de la Cruz, a la altura del Lidl y Alcampo.