Oficina comercial en bruto en un edificio mixto situado en zona con alta actividad profesional.
Es diáfana con forma rectangular (11 metros x 26 metros), totalmente exterior, con techos altos y con 2 entradas (una independiente con acceso directo desde la calle y otra desde el portal del edificio).
Su superficie construida es de 336 m2 y su superficie útil de 285 m2.
Es un espacio versátil que ofrece las siguientes posibilidades de distribución (plano en foto 4):
- 1 oficina exterior con entrada desde zonas comunes y posible entrada directa desde la calle (foto 5 - render)
- 2 oficinas independientes, dividiendo el espacio en 2 oficinas sobre rasante de 124 m2 y 164 m2.
- Un local comercial de 300 m2 (sin salida de humos) con entrada directa desde el chaflan del edificio.
- Un local de 124 m2 y una oficina de 164 m2.
- Un local de 175 m2 y una oficina de 113 m2.
El edificio cuenta con instalaciones de telecomunicaciones (telefonía, cable, TV y vídeo portero).
Se encuentra en las inmediaciones del Paseo de la Castellana, lo que le aporta magníficas comunicaciones y gran proyección económica.
Cuenta con una espectacular fachada de más de 20 metros lineales con 9 huecos de escaparate (foto 1). Extraordinaria altura de techos y abundante luz natural.
Hace esquina con entrada directa desde la calle -desde el chaflan del edificio- cuenta además con una segunda entrada desde el portal.
Se entrega en bruto, con dos plazas de garaje incluidas en el precio y dos trasteros situados en el mismo edificio.
DETALLES:
- Extraordinaria altura de techos y amplios escaparates. (foto 1)
- Gran resistencia de forjado.
- Visibilidad destacada gracias a su situación en la esquina achaflanada del edificio. (foto 1)
- Accesibilidad. (foto 3)
- Zonas comunes representativas. (fotos 2 y 3)
- Edificio de nueva construcción con 150 viviendas de alto standing vendidas en tiempo récord. (foto 1)
ENTORNO:
- Importante actividad empresarial y área residencial con muy buen nivel adquisitivo.
- Bien comunicado por transporte público: Cerca de dos estaciones de metro.
- En calle principal con dos carriles de doble sentido y paradas de autobús.
- Importantes supermercados en la zona más próxima.
- Enfrente de colegios e institutos.
- Hotel a pocos minutos de distancia.
- Facilidad para carga y descarga y breve parada en doble fila.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Oficinas | 336 | 5.500 | 16,37 | Diáfana | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Gral.Yague-Infanta Mercedes | 3, 126 | 109 m |
| Bravo Murillo-Lope de Haro | 3, 66, 124, 126 | 239 m |
| Bravo Murillo-Francisco Medrano | 66, 124, N23 | 243 m |
| Bravo Murillo-Maria Zayas | 66, 124, N23 | 244 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Tetuán | 1 | 394 m |
| Estrecho | 1 | 413 m |
| Cuzco | 10 | 774 m |
| Santiago Bernabéu | 10 | 851 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Nuevos Ministerios | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Chamartín | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Nuevos Ministerios | 1 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 2 km |
| Estación de Atocha Renfe | 6 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 11 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Huesca, 21 | 06.24 | 139 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Calle de San Germán, 55 | 165 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de San Enrique | 152 m |
| Mercado Municipal de Tetuán | 464 m |
| C.C. Moda Shopping | 851 m |
| C.C. Castellana 200 | 1 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel H10 Trebeca **** | 414 m |
| Hotel AC Cuzco **** | 722 m |
| Hotel Miguel Ángel ***** | 2 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Servicios Centrales Agencia Tributaria | 96 m |
| Embajada de la República Bolivariana de Venezuela | 646 m |
| Embajada - Consulado de la República de Nicaragua | 653 m |
| Junta Municipal de Distrito. Tetuán | 1 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 4 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Infanta Mercedes | 426 m |
| C.E. José Marvá | 757 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid | 553 m |
| Compañía de Ministerio de Defensa | 671 m |
| Policía Municipal (OAC) Chamberí | 1 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 4. Tetuán | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Lazaga 9, Madrid | 98 m |
| Farmacia Calle de San Enrique 18, Madrid | 124 m |
| Gasolinera Calle Bravo Murillo, 229 | 247 m |
| Parking mixto. Avda. Presidente Carmona, 4 | 417 m |
| Parking mixto. Calle General Yagüe | 466 m |
| Parque de la Dehesa de la Villa | 2 km |
Tetuán
