Calle Gandía, 3  Retiro, Madrid 28007

Conjunto de dos locales comerciales adyacentes que componen una gran superficie de 500 m2, a pie de calle y en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Gandía, 3 en la zona de Retiro en Madrid capital.

Electricidad:

- De alta en la actualidad.

- Luz LED en casi 100% local.

- Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura.

- Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración).

- Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.

- Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.

- Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz).

- Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40.

- Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente

Agua:

- Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios.

- Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas.

- Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada).

- Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C .

- Gabinetes A y B equipados con lavabo.

- Gabinete C equipado con lavabo y ducha.

Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda.

Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta.

Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca.

Almacenamiento:

- Altillo zona entrada.

- Trastero zona entrada.

- Cuarto de calderas.

Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.