Calle Gainza Usera, Madrid 28041

Local en venta 150 m2 | Planta Baja
550.000 € | 3.667 €/m2

Venta en rentabilidad
Ideal para inversores
En funcionamiento, con cartera de clientes y facturación demostrable

Disponible en rentabilidad negocio habilitado como bar-restaurante, de 150 m2 construidos, a pie de calle y distribuido en una sola planta con amplias estancias.

Dispone de cocina equipada con salida de humos, zona de barra, zona de almacén, baños y dos terrazas exteriores, una de ellas cubierta con un aforo para 21 mesas y otra al aire libre, con capacidad para 9 mesas.

El local hace esquina, por lo que cuenta con gran visibilidad y se encuentra en una zona muy transitada.

Zona perfectamente comunicada por transporte público mediante varias paradas de autobús urbano y la estación de Renfe Cercanías de Orcasitas, a pocos minutos a pie.

Fácil y rápido acceso a las carreteras M-40 y A-42.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	150	550.000	3.667	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 3 meses

Información del edificio

Número de plantas: 8Año de construcción: 2004

Características

Salida de humos
Aseos
Almacén
Cocina equipada
Barra
Alarma
Metros lineales de fachada
Chaflán (hace esquina)
Local planta calle
Terraza
Aire acondicionado
Calefacción
Licencia de actividad
Parada de autobus
Transporte público

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Guetaria-Ordicia	6	140 m
Ordicia-Guetaria	60	177 m
Gainza-Avda.Rafaela Ybarra	6	214 m
Ordicia-Avda.Rafaela Ybarra	60	341 m

Cercanías	Línea	Distancia
Orcasitas	C5	1 km
Puente Alcocer	C5	2 km
Doce de Octubre	C5	2 km
Villaverde Alto	C4, C5	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Plaza Elíptica	2 km
Estación de Atocha Renfe	5 km
Estación de Madrid-Chamartín	12 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	16 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de Orcasitas	365 m
Mercado Municipal de Orcasur	1 km
C.C. Islazul	2 km
C.C. Los Ángeles	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Junta Municipal de Distrito. Usera	2 km
Administración de la Agencia Tributaria Suroeste	2 km
Ayuntamiento de Leganés	6 km

Salud	Distancia
C.E. Orcasitas	793 m
Centro de Salud Orcasitas	803 m

Protección y seguridad	Distancia
Policía Municipal (OAC) Usera	1 km
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Usera - Villaverde 2	2 km
Centro de Inserción Social Victoria Kent	4 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de Ordicia 17, Madrid	258 m
Farmacia Calle de Villabona 2, Madrid	366 m
Gasolinera Carretera A-42 (Madrid-Toledo), km. 5'900 (Avenida Princesa Juana de Austria)	413 m
Parque de Pradolongo	1 km
Parque Sur	2 km

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El distrito de Usera es uno de los 21 distritos de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, Zofío y Pradolongo. Ocupa una superficie de 770,28 hectáreas y está delimitado por el río Manzanares, el puente de Praga, el paseo de Santa María de la Cabeza, la plaza de Fernández Ladreda, la carretera A-42 y la M-40. Limita con el distrito de Carabanchel por el oeste y noroeste, con el de Arganzuela por el noreste, con Puente de Vallecas por el este, y con el distrito de Villaverde por el sur.

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